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你好，按揭買房后可以提前還款，或者是說縮短還款年限，需看具體情況而定。
提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。
提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。
原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。
原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險仍在保險期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。
可以提前還款。
1，收益高于貸款利息可不提前還；
如果貸款人能夠通過理財或其他投資使得收益能高于貸款利息支出，就可以不提前還房貸，如果未來預(yù)期一年或幾年內(nèi)沒有好的收益，就可以考慮提前還房貸了。
2，還款中后期利息少,可不提前還款
對于選擇等額本金還款的市民，如果還款期已過1/3或已還款到中期的購房者，由于等額本金是將貸款總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息。也就是說,這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，提前還貸的意義不大。
3，房產(chǎn)抵押從銀行獲取貸款的，應(yīng)提前還款
對于一些理財意識不強，不能有效克制沖動的消費者；不愿意有債務(wù)壓力，不想承受過多貸款壓力的人；希望將到了后期的房屋按揭貸款一次性還清，再以房產(chǎn)抵押從銀行獲取更多貸款的人；收入時高時低不穩(wěn)定的市民可以選擇提前還房貸。
希望我的回答對您有幫助
你好，可以的！先還商貸再還公積金貸款
提前還房貸也不一定是全部還清，可根據(jù)銀行的規(guī)定和自己的家庭財務(wù)狀況，提前償還部分房貸。，對于用公積金貸款買房的人也可以考慮提前還貸，公積金一般情況下是不能提取的，如果不提前還貸，放在賬戶里也是取不出來的，所以還不如支取出來把貸款先還上，這樣也能提高一下資金的使用效率。如果選擇的是商貸和公積金構(gòu)成的組合貸款，提前還房貸可先還商貸部分。
希望我的回答能幫到你！
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買房銀行貸款利息低的銀行是中國人民銀行下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.31個百分點；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
來自買房銀行貸款利息哪家銀行的低？2015-10-24 -
房產(chǎn)證是可以抵押給銀行的,等于你借了銀行的錢,這是抵押物,但銀行會給你按提合同,房產(chǎn)證復(fù)印件.你還有國土部門的一份買賣合同,以及你買房交稅的稅票. 你需要用房產(chǎn)辦事時可以拿上面幾樣?xùn)|西去,別人也當(dāng)你的是房產(chǎn)證.等你還清
來自房屋抵押銀行貸款買房可以嗎2016-03-05 -
當(dāng)然可以啦，用公積金貸款要比較商業(yè)貸款便宜很多，更加的實惠，不過銀行需要提供一些公積金貸款所需的資料，然后就會按照程序進行審批。
來自求解有公積金可以向銀行貸款嗎2016-12-16 -
可以的哦，一般持一年以上個人社保上繳紀(jì)錄就可在佛山的銀行申請個人房貸，但佛山樓市放寬限購后，招行、交行等部分銀行對此規(guī)定開始松動，不需要繳社保也可以。
來自廣州人到佛山買房可以去銀行貸款嗎？2017-06-10 -
個人購房貸款流程如下：銀行貸款買房流程一：選擇房產(chǎn)購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲
來自有人了解按揭房銀行貸款的嗎？誰說說按揭房銀行貸款是否可以？2016-12-29
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