已有3條回答
目前只有有產(chǎn)權證的房屋銀行才會受理，辦理房屋抵押貸款。
如果是征用了土地而蓋的拆遷房大多數(shù)的土地性質會由集體土地轉變國有土地，這樣的房屋就不是小產(chǎn)權房了。在辦理了房屋產(chǎn)權證后是可以到銀行辦理房屋抵押貸款的。
小產(chǎn)權房能做貸款，收費低,滿足不同的融資需求,個性化解決方案,可當天放款,汽車貸款半小時放款，土地開發(fā)等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
小產(chǎn)權的房子是不能辦理銀行抵押貸款。
抵押貸款要滿足以下申請：
一、申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經(jīng)濟適用房(對經(jīng)濟適用房要求嚴)并且產(chǎn)權明晰20年以內(小產(chǎn)權不能申請)
2，抵押人或借款人(年齡正常值18-65周歲)并且身體健全
3，抵押人或借款人征信近24個月不得連累6
4，抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)(大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票， ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????基金等)
5，實際用款用途明確。
-
小產(chǎn)權是一種民間通俗叫法，直接說就是沒有產(chǎn)權證無法上市交易，只有使用權而沒有買賣權。房屋抵押貸款需要可直接上市交易的房屋才可操作抵押貸款。希望我的回答能夠幫到你
來自我想知道杭州小產(chǎn)權房可以貸款嗎2016-11-01 -
1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權房）是要“五證“俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產(chǎn)權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權多為集體土地
來自我想問一下小產(chǎn)權房能做抵押貸款嗎2016-12-29 -
小產(chǎn)權房是否能申請銀行住房貸款小產(chǎn)權房最新政策出臺，規(guī)定小產(chǎn)權房不能買賣，買賣合同不受法律保護，可是買小產(chǎn)權房能貸款嗎？很多工薪族都有這樣的疑問，下面為大家解疑。小產(chǎn)權房并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成
來自我想知道小產(chǎn)權是否可以貸款嗎？安全嗎？2016-12-29 -
根據(jù)國務院《關于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住宅制度改革的通知》，職工購買公有住宅，在國家規(guī)定的住房面積內，可以按標準價出售。職工購房后另外擁有部分產(chǎn)權，可以繼承和出售，但出售要在購買5年以后才能進行，原售房的產(chǎn)權單位有優(yōu)先購
來自我想知道小產(chǎn)權是否可以貸款嗎2016-04-09
微信公眾號
土巴兔APP