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住房公積金貸款及其程序
住房公積金貸款已成為普通工薪階層購(gòu)房的主要途徑之一，住房公積金貸款以利率低為主要優(yōu)點(diǎn)，提高了普通職工的支付能力。但對(duì)于住房公積金貸款要符合一定的條件。
法律規(guī)定了四個(gè)條件：
(2)有相當(dāng)于購(gòu)買修建住房費(fèi)用的20%或以上的自籌資金(可以用借款人及其同戶成員，非同住的配偶和直系血親已繳存的住房公積金存款抵充)；
(3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；
(4)同意辦理住房抵押，在住房未竣工交付使用，借款人未領(lǐng)得房地產(chǎn)權(quán)證書交給貸款銀行收押之前，應(yīng)由售房單位提供擔(dān)保。
如果符合以上條件,就可以申請(qǐng)住房公積金貸款：首先填寫貸款申請(qǐng)書，送貨款銀行審查；然后持借款申請(qǐng)書、身份證、戶口簿向有關(guān)銀行辦理借款申請(qǐng)；銀行審查認(rèn)可后，通知借款人將至少20%的自籌資金存入貸款銀行；最后借貸雙方簽訂借款合同和房地產(chǎn)抵押合同，并按規(guī)定辦理合同公證和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。那么你就可擁有你的自有住房了。
希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納
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申請(qǐng)公積金貸款須滿足此條件：男主貸人年齡和貸款年限之和小于等于60 ，女主貸人年齡和貸款年限之和小于等于55 。 對(duì)連續(xù)、足額繳存五年以上，并且具有穩(wěn)定收入、信用良好、有償還貸款本息能力的借款人，可以延長(zhǎng)一年至五年。
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)個(gè)人公積金貸款年齡有沒(méi)有限制？2015-10-25 -
各商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的最長(zhǎng)貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業(yè)銀行依據(jù)借款個(gè)人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。借款人購(gòu)買住房的，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年;借款人購(gòu)買商業(yè)用房和“商住兩用房”的，貸款期限
來(lái)自弱弱問(wèn)下公積金貸款年限和年齡有啥關(guān)系？2017-03-15 -
有的。用公積金貸款購(gòu)買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房（房改房）的，最長(zhǎng)貸款期限30年；購(gòu)買二手房的，最長(zhǎng)貸款期限20年（須在法定的房屋使用年限內(nèi)）；建造、翻建、大修自住住房的，最長(zhǎng)貸款期限10年。貸款期限原則上不得
來(lái)自想了解清楚重慶公積金貸款年齡最長(zhǎng)是多久啊？2016-12-23 -
借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性 60歲計(jì)算；國(guó)家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但最高不得超過(guò)65周歲。 希望我的回答能幫助到你
來(lái)自想了解清楚重慶公積金貸款年齡最長(zhǎng)是多久？2016-01-21 -
住房公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，最長(zhǎng)不超過(guò)按主借款人法定退休年齡延長(zhǎng)5年計(jì)算。如果借款人申請(qǐng)的貸款期限超過(guò)規(guī)定年限不足12個(gè)月的按整年計(jì)算。希望能幫到你！
來(lái)自2017濟(jì)南公積金貸款年齡有多高2017-06-21
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