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跟年齡有關系：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、征信良好，無不良記錄；
4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規(guī)定的其他條件。
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你好，貸款是有年齡限制的，一般女性貸款年限加實際年齡不得超過55歲，男性貸款年限加上實際年齡不得超過六十歲。希望我的回答能幫到你。
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住房公積金貸款及其程序
住房公積金貸款已成為普通工薪階層購房的主要途徑之一，住房公積金貸款以利率低為主要優(yōu)點，提高了普通職工的支付能力。但對于住房公積金貸款要符合一定的條件。
法律規(guī)定了四個條件：
（2）有相當于購買修建住房費用的20%或以上的自籌資金（可以用借款人及其同戶成員，非同住的配偶和直系血親已繳存的住房公積金存款抵充）；
（3）有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款本息的能力；
（4）同意辦理住房抵押，在住房未竣工交付使用，借款人未領得房地產權證書交給貸款銀行收押之前，應由售房單位提供擔保。
如果符合以上條件,就可以申請住房公積金貸款：首先填寫貸款申請書，送貨款銀行審查；然后持借款申請書、身份證、戶口簿向有關銀行辦理借款申請；銀行審查認可后，通知借款人將至少20%的自籌資金存入貸款銀行；最后借貸雙方簽訂借款合同和房地產抵押合同，并按規(guī)定辦理合同公證和房地產抵押登記手續(xù)。那么你就可擁有你的自有住房了。
希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納
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您好，根據個人住房公積金貸款有關規(guī)定，夫妻中只有一方正常繳存住房公積金的，其最高貸款額度為１５萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度可達３０萬元，但不得超過購房款總金額的７０％；另外，最長貸款期限不超過３０年，借款人最后還款期不得超過６５周歲，每１萬元貸款期一般為一年。比如，一位５３歲的市民申請公積金貸款，若只有本人正常繳存住房公積金的，其貸款額最多只有１２萬元。另如，一對年輕夫妻購買總價為４０萬元的住房，欲申請公積金貸款。盡管雙方都正常繳存住房公積金了，但其總貸款額最多只能貸２８萬元。
以上價格均來源于網絡，僅限參考。
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有！退休年齡就不能。住房公積金貸款及其程序
住房公積金貸款已成為普通工薪階層購房的主要途徑之一，住房公積金貸款以利率低為主要優(yōu)點，提高了普通職工的支付能力。但對于住房公積金貸款要符合一定的條件。
法律規(guī)定了四個條件：
（2）有相當于購買修建住房費用的20%或以上的自籌資金（可以用借款人及其同戶成員，非同住的配偶和直系血親已繳存的住房公積金存款抵充）；
（3）有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款本息的能力；
（4）同意辦理住房抵押，在住房未竣工交付使用，借款人未領得房地產權證書交給貸款銀行收押之前，應由售房單位提供擔保。
如果符合以上條件,就可以申請住房公積金貸款：首先填寫貸款申請書，送貨款銀行審查；然后持借款申請書、身份證、戶口簿向有關銀行辦理借款申請；銀行審查認可后，通知借款人將至少20%的自籌資金存入貸款銀行；最后借貸雙方簽訂借款合同和房地產抵押合同，并按規(guī)定辦理合同公證和房地產抵押登記手續(xù)。那么你就可擁有你的自有住房了。
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市民購房時，申請公積金貸款的越來越多，但他們對一些具體條款不大了解，如貸款有無年齡限制等等。現(xiàn)就具體的幾項規(guī)定介紹如下：根據個人住房公積金貸款有關規(guī)定，夫妻中只有一方正常繳存住房公積金的，其最高貸款額度為１５萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度可達３０萬元，但不得超過購房款總金額的７０％；另外，最長貸款期限不超過３０年，借款人最后還款期不得超過６５周歲，每１萬元貸款期一般為一年。比如，一位５３歲的市民申請公積金貸款，若只有本人正常繳存住房公積金的，其貸款額最多只有１２萬元。另如，一對年輕夫妻購買總價為４０萬元的住房，欲申請公積金貸款。盡管雙方都正常繳存住房公積金了，但其總貸款額最多只能貸２８萬元。
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公積金貸款沒有年齡限制，其他條件如下
辦理公積金貸款需要2個條件
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號；
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款 需要的相關手續(xù)，你只需要準備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例；
5、公積金繳存地點。 通過以上5點就可以計算出你最高可以貸多少錢。 住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。
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有年齡限制：公積金貸款期限：借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。
公積金借款人須具備下列條件：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行為能力；
（三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
（六）符合委托人規(guī)定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
（七）提供委托人認可的擔保；
（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
（九）符合委托人規(guī)定的其他條件。
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你好！主要要求如下：年齡限制是18周歲以上，男性最高60歲，女性55歲，處級以上干部順延5歲的合法公民都可以！個人住房貸款條件如下：1、當?shù)貞艏⑸矸葑C明2、夫妻雙方單位收入證明（還款額度不能超過你家庭總收入的1/3）3、結婚的提供結婚證/未婚由戶籍所在派出所提供單身證明4、最近三個月的收入狀況（工資折流水單或工資表）5、預購房開發(fā)手續(xù)提供（五證二書：土地證、施工證、規(guī)劃證、用地許可證、預售證、使用說明書、質量保證書）商業(yè)貸款有年齡和年限的限制,男性最大貸到65歲,最長30年,女性最大年齡60,最長30年.再是每月的還款額不要超過你們收入的50%,銀行才能貸給你們公積金的最高貸款年限是女的不超過60歲，男的不超過65歲，每人限額15萬
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公積金貸款新政將原“男方年滿45周歲，女方年滿40周歲，連續(xù)繳存公積金3年(含3年)以上且首次申請公積金貸款的職工，貸款年齡限制放寬為男65周歲、女60周歲”調整為“對符合貸款條件的職工，還貸年齡延長至法定退休年齡后5年，即男65周歲、女60周歲”。職工單方繳存住房公積金，貸款最高限額由35萬元調至40萬元；夫妻雙方繳存住房公積金，貸款最高限額由55萬元調至60萬元；家庭成員三人以上共同申請貸款的，最高限額由60萬元調至80萬元。
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除市民新申請的個人住房公積金貸款將執(zhí)行4.45%和4.90%的新利率外，購買第二套住房的住房公積金個人貸款利率也將跟著相應上調。根據相關規(guī)定，所購房屋為第二套住房的個人公積金貸款利率為同期首套個人貸款利率的1.1倍。此次加息后，使用公積金購買第二套住房的個人貸款利率分兩種，五年期以下(含五年)貸款利率調整為4.895%;五年期以上貸款利率調整為5.39%。新政出臺，重慶市住房公積金管理中心有關負責人明確向記者表示將嚴格按照國家政策執(zhí)行，具體是：最長貸款期限依舊為不超過35年，貸款利率按照央行規(guī)定執(zhí)行。購房首付比例原則上仍按照商品房最低首付兩成，二手房首付三成執(zhí)行。我市目前只要使用過公積金貸款的，無論是否結清都無法再次申請。調整后的重慶住房公積金貸款低利率優(yōu)勢惠民政策更加明顯。以一筆50萬元、20年期的公積金貸款計算，加息后公積金借款人每月僅多支付月供54.50元，20年后多支付總利息13080元。
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，借款人年齡加貸款的年限，原則上不得超過法定退休年齡（60歲）。例如，某人現(xiàn)在已經40歲，如果他要貸款30年，那么就不行了，因為30年之后，這位貸款者已經70歲了。當然，有關政策規(guī)定，可根據借款人信用情況及貸款償還能力，適當延長至法定退休年齡后5年（65歲）。
市民可登錄重慶住房公積金網站查詢有關法律法規(guī)的細則。
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公積金貸款沒有年齡限制，其他條件如下
辦理公積金貸款需要2個條件
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號；
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款 需要的相關手續(xù)，你只需要準備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例；
5、公積金繳存地點。 通過以上5點就可以計算出你最高可以貸多少錢。 住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。
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有限制。按規(guī)定，北京公積金貸款最長年限不超過借款人退休后5年。比如60歲退休的，最長年限只能貸到借款人65歲。另一方面，對借款人最小年齡并沒有限制，但必須滿足正式參加工作并正常連續(xù)繳納公積金6個月以上的條件。
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公積金買房是現(xiàn)今很多人使用的手段。那么，交了公積金的市民還需要具備哪些條件才能辦理公積金貸款呢?今天小編整理了辦理公積金貸款的條件，供大家參考。1、借款人開立個人住房公積金賬戶須滿365天，并自申請個人住房公積金貸款(以下簡稱貸款)之日起向前推算，按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金一年以上。2、不良貸款記錄或不良信用記錄。3、不是第三套房。取得資格之后，如何辦理呢?1、受理:借款人填寫《貸款申請表》授權查詢征信系統(tǒng)，經中心審核征信無不良貸款或不良信用記錄后，提交借款人及抵押人戶口簿、身份證原件、婚姻狀況證明(抵押人已婚的，需提供結婚證;如果戶口簿上注明已婚、事實單身，需提供離婚證及單身聲明;抵押人單身的，提供單身聲明，房屋所在區(qū)域房地產交易登記管理部門如有特殊要求，按照房地產交易登記管理部門要求提供有關材料)、經房地產交易登記管理部門登記備案的商品房買賣合同、預交房款收據原件等材料及復印件，審核后原件返還，復印件留存。辦理抵押登記手續(xù)所需材料，按照房地產交易登記管理部門要求提供(必要時留存原件)。2、審批:中心審查借款人提交的貸款申請材料齊全后，確定貸款額度。借款人交納抵押物保險費或擔保費、代理公司代辦費(委托中心招標選定的代理公司代辦抵押登記等手續(xù)的需交納，下同)、預抵押登記費、抵押登記費、戶籍圖復制費、契稅、房屋所有權證及他項權證工本費、印花稅后，中心與借款人簽訂借款合同。3、抵押登記:代理公司持相關抵押登記書面文件到房地產交易登記管理部門辦理預抵押登記手續(xù)，并將抵押返回材料轉中心。4、放款:中心收到抵押登記材料后，委托銀行以轉賬方式將貸款資金劃至房地產開發(fā)企業(yè)指定的銀行賬戶。
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原則上不得超過法定退休年齡（60歲）。例如，某人現(xiàn)在已經40歲，如果他要貸款30年，那么就不行了，因為30年之后，這位貸款者已經70歲了。當然，有關政策規(guī)定，可根據借款人信用情況及貸款償還能力，適當延長至法定退休年齡后5年（65歲）。
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根據《上海市人民政府批轉的通知》（滬府發(fā)〔2010〕34號）
一、對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購買本市經濟適用住房的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低于20%；對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低于30%。每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元。
二、對為改善居住條件購買第二套住房的，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元。貸款首付款比例不低于50%。暫停對購買非改善型第二套住房家庭的住房公積金貸款。
三、停止對購買第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。
另外：
1、對于貸款年齡并沒有嚴格的限制，只會影響貸款的年限和額度
2、一般來說，最高額度不得超過你公積金賬戶里的余額的15倍
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A：管理中心明確規(guī)定最長貸款30年；
B：再根據對樓齡的要求（樓齡+貸款年限≤57(鋼混);樓齡+貸款年限≤47(磚混））；
C：對借款人年齡的要求（年齡+貸款年限≤70(不分男女)）；這三個因素取其最短的年限
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住房公積金貸款及其程序
住房公積金貸款已成為普通工薪階層購房的主要途徑之一，住房公積金貸款以利率低為主要優(yōu)點，提高了普通職工的支付能力。但對于住房公積金貸款要符合一定的條件。
法律規(guī)定了四個條件：
（2）有相當于購買修建住房費用的20%或以上的自籌資金（可以用借款人及其同戶成員，非同住的配偶和直系血親已繳存的住房公積金存款抵充）；
（3）有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款本息的能力；
（4）同意辦理住房抵押，在住房未竣工交付使用，借款人未領得房地產權證書交給貸款銀行收押之前，應由售房單位提供擔保。
如果符合以上條件,就可以申請住房公積金貸款：首先填寫貸款申請書，送貨款銀行審查；然后持借款申請書、身份證、戶口簿向有關銀行辦理借款申請；銀行審查認可后，通知借款人將至少20%的自籌資金存入貸款銀行；最后借貸雙方簽訂借款合同和房地產抵押合同，并按規(guī)定辦理合同公證和房地產抵押登記手續(xù)。那么你就可擁有你的自有住房了。
希望我的回答能對你有幫助。
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有的，退休的話就不能用住房公積金了。公積金貸款申請條件
1）具有完全民事行為能力的自然人；
2）具有城鎮(zhèn)常駐戶口或本市藍印戶口；
3）在申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金；
4）至少首付房款的30%；（還是20%？）
5）具有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款能力；
6）沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務。
申請公積金貸款所需攜帶資料
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章；
②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料;
③不少于房價二成的首付款收款憑證；
④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；
⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復印件；
⑥期房的預售許可證或現(xiàn)房的大產證復印件；
⑦期房的預售合同或現(xiàn)房的出售合同原件；
⑧房產開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發(fā)商或代理商的收款帳號。
