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您好，二手房買賣合同中應該特別注意以下違約責任的約定：
1.二手房權利人(出賣方)逾期交房的責任。
2.買受人逾期付款的責任。
3.非因不可抗力的原因，不能辦理或者按時辦理過戶手續的責任。
4.買方或賣方單方解除合同的責任。
5.房屋質量不符合約定的責任。
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提問者采納二手房買賣合同中的違約行為主要包括違約解除合同、逾期付款和逾期交付使用房屋三種類型。合同約定違約金數額或者計算方法的，一般以合同約定為準。但根據《中華人民共和國合同法》第一百一十四條規定，約定的違約金過分高于造
來自二手房買賣合同違約金咋約定?介紹下2017-07-05 -
二手房買賣合同已經簽訂了，并且是在雙方自愿的原則上的，你可以按照合同中約定的條款來約束賣方，也可以使用法律途徑來解決問題。
來自二手房買賣合同賣方違約咋賠償，謝謝2017-07-07 -
1、在中介提供的很多關于房屋買賣合同的格式條款中，中介通常將違約金約定為總房價的20%。很多人以為違約金最多只能約定為20%，其實純屬誤讀。我國的《擔保法》中規定了定金不能超過合同總金額的20%，也許對違約金的誤讀從此而
來自請問二手房買賣合同違約責任怎么約定？2016-08-13 -
如合同能夠繼續履行的，應當繼續履行，并承擔相應違約責任。
來自二手房買賣合同賣方違約怎么賠償2015-04-27 -
一、法定違約金比例 一般在二手房買賣合同當中會對違約金作規定，而且有違約金比例或數額，適用法定違約金。由于合同的內容、違約的性質、程度的不同，確定違約金的方法與數額也有所不同。 第一，有關條例明確規定了違約金比例
來自誰知道二手房買賣合同違約金比例是多少？2016-09-13
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