契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。 契稅實行3% ~5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟
1、購房款 2、房地產交易手續費:3元/平米,維修基金100元/平米 3、房屋登記費:550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。 4、權證印花稅:5元/本 5、印花稅:房屋總價的0.05% 6、契稅
個人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%
拆遷房有兩種。一種是直接給你商品房,這樣住房收房子后就直接繳納契稅和維修基金,完畢后就可以辦理房產證。還有一種是安置房,需要房主持有滿5年之后,再繳納契稅和維修基金,才可辦理房產證,契稅證和土地證。