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目前，在售的已購經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)的。
1. 已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房
對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款。按市場價(jià)格出售已購經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。
2.尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房
對于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價(jià)格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購房價(jià)出售已購經(jīng)濟(jì)適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經(jīng)濟(jì)適用住房。
經(jīng)濟(jì)適用房可以賣嗎
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國家《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定：城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：（一）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口； （二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)； （三）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)
來自杭州蕭山經(jīng)濟(jì)適用房政策哪位清楚？2015-09-01 -
洛陽經(jīng)濟(jì)適用房周山新城價(jià)格在4000-6000之間。周山新城居住與生活的創(chuàng)意、活力、環(huán)保生態(tài)新城，高新產(chǎn)業(yè)企業(yè)總部、五星級寫字樓、酒店等，豐富便利的商業(yè)生活配套設(shè)施，與全生態(tài)自然景觀環(huán)境配套。舒適、悠然的生活，是這里的一
來自洛陽經(jīng)濟(jì)適用房周山新城這個(gè)樓盤誰了解?2015-09-04 -
一、申請條件： 1.申請人戶籍登記在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年。其中，家庭為單人的申請人，應(yīng)當(dāng)符合晚婚年齡；離異的，應(yīng)當(dāng)滿3年； 2.申請家庭上一年度家庭收入的標(biāo)準(zhǔn)要按家庭人口不同而不同：1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭
來自請問石景山經(jīng)濟(jì)適用房申請條件是啥2017-07-07 -
梁山經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格一般5910 元/平米 梁山熱銷新盤 茂華唐山中心 參考價(jià)格：7000元/平米 鉑悅山
來自梁山經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格是多少2016-03-28 -
你好，平頂山申請經(jīng)濟(jì)適用房的條件：經(jīng)濟(jì)適用住房保障的收入條件調(diào)整為人均月可支配收入不超過1540元（大齡單身年收入不超過18480元；2口之家家庭年收入不超過36960元；3口及3口以上家庭年收入不超過55440元）；住
來自平頂山申請經(jīng)濟(jì)適用房的條件有哪些？2015-12-19
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