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對于樓板和墻體的裂縫檢查，業主應當將著眼點放在房屋的安全性、使用性和耐久性方面，至于表面的觀感，完全可以通過二次裝修采取有針對性的技術措施予以解決。因此入住驗收時，業主應重點注意一下幾點：
1、檢查房屋外墻是否有裂縫(有漏水的隱患)。
2、承重墻是否有裂縫，裂縫是否貫穿整個墻面且穿到背后，是否有傾斜性裂縫(有結構安全隱患)。
3、承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現有方向、有規則的裂縫(有結構安全隱患)。
4、檢查樓板(地面和頂板)是否有對穿型裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫)，根據《混凝土結構工程施工質量驗收規范》第8.1.1條規定，裂縫寬度在現行設計規范允許范圍(0.3mm)內屬一般缺陷，不影響現澆板的承載能力。但裂縫對結構的耐久性有不利影響。
5、檢查樓板(地面和頂板)是否有受力裂縫，這種情況一般出現在支座處的板面，或板中部的板底。此類裂縫一般表示為與墻角呈45°的裂縫、與橫梁垂直的裂縫等，這種裂縫往往不對穿，形狀外寬內窄。應該說這類裂縫往往對結構安全和耐久性都有影響，是需要業主認真對待的。
6、陽臺、雨蓬等懸挑結構板是否有貫穿裂縫(有結構安全隱患)。
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墻體開裂的話主要是先找到開裂的原因，那樣才好下手處理。 1、溫度裂縫。 對于砌體結構來說，樓蓋與砌體之間是相互約束，在有約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形不協調，砌體則會產生溫度應力。砌體本身存在
來自墻體裂縫如何維修2017-12-23 -
這個要根據墻面的裂縫大小來處理，要是墻面是開裂了，超過了漆的抗裂標準。如是這樣的話，你就要對墻面裂縫進行開縫處理后，墻面貼接縫帶，然后再刮膩子、刷漆。這樣處理后再出現裂縫的概率會大大降低的
來自墻體裂縫如何處理2013-04-02 -
墻體裂縫的修復方法如下： 1、如大面積出現裂縫的話，將開裂處墻面基底鑿成“U”型狀，“U”型槽間距大于20CM以上，并對鑿好的基底進行鑿毛處理，再掛鋼絲網。 2、在將墻面基底處理干凈后，先在墻面上貼上一層的確良布、
來自小白求問墻體裂縫如何修復2018-01-08 -
墻體裂縫是建筑結構的墻體部分產生的開裂現象，按照材料自身材質的不同，可以分為混凝土墻體裂縫、磚砌體墻體裂縫、新型隔墻板裂縫和不同材質墻體產生的裂縫。 墻壁裂縫有很多原因，主管的一般是所屬區縣的建筑工程質量監
來自求告知墻體裂縫如何鑒定2018-01-04 -
方法一：如果墻面裂縫深度超過1cm的，優先選擇用水泥砂漿進行墻面裂縫修補。 方法二：如果墻面裂縫比較小，可以直接采取刷膠——貼布——做膩子的步驟。刷膠前將墻面裂縫處墻面基底清除干凈，貼上一層報紙或者的確良布，利用紙質纖
來自弱弱問下如何修補墻體裂縫2016-04-09
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