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1、商業按揭貸款的擔保費率，一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年(各地規定略有不同)。 2、貸款擔保費的計算公式(費率取0.4‰時)：貸款金額*0.4‰*貸款年限。 比方說王先生貸款30萬元，期限20年，則：300000*0.4‰*20=2400元。 3、擔保費可以退。如上例，王先生原先的還款年限是20年，在第9年時，他作了提前一次性還款，結清了銀行貸款，此時擔保費可以按實際還款年限予以退回，計算公式： 300000*0.4‰*(20-9)=1320元。
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2hanghan
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住房置業擔保收費標準為：5年以內的年費率按擔保金額的0.2%；6-10年以內的年費率按擔保金額的0.13%；11-15年以內的年費率按擔保金額的0.1%；16-20年以內的年費率按擔保金額的0.09%。擔保手續費每筆200元。
以上價格來源網絡，僅供參考，希望對您有幫助。
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HY張輝映
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住房置業擔保公司提供的住房置業擔保，是個人住房貸款擔保方式的一種補充。是特定的專業性擔保機構提供的保證擔保，以區別其他形式住房保證擔保行為。規定了保證方式和反擔保方式，住房置業擔保提供的保證方式是連帶責任保證，依照連帶保證的法律規定，債務人在主合同規定的債務履行期限屆滿時沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔連帶保證責任。
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