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你好，裝修一般選擇在年中或年未，裝修淡季呢，可以得到更多的折扣。裝修之前最好多設(shè)計(jì)幾張圖紙，選擇自己最喜歡的風(fēng)格來(lái)裝。設(shè)計(jì)一般一周左右。一二天就下來(lái)的，那是大眾裝修，不是專門為你設(shè)計(jì)的。
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如果是新房，最好能涼上一個(gè)夏天，因?yàn)樗鄩γ嬷械乃輿](méi)有完全干掉時(shí)刷上乳膠漆，墻皮容易脫落，即使是貼瓷磚，也是不容粘結(jié)緊密，所以最好涼上一段時(shí)間。如果是二手房，隨時(shí)都可以進(jìn)行裝修。
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取出后,你只要沒(méi)銷戶并繼續(xù)交繳起公積金的,隨時(shí)就可以貸款,但貸款金額只放大25倍。如果你把錢取得沒(méi)多少了,那自然就貸不了多少款(等于貸不到)。只有再多交幾個(gè)月等公積金余額夠了才能貸款。
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對(duì)于新房的晾房時(shí)間目前沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，有的建議要一到三個(gè)月，有的建議要超過(guò)半年時(shí)間。其實(shí)，一般晾房通風(fēng)的時(shí)間以三個(gè)月為宜，如果有房住，不急于入住新房可等半年再入住。不過(guò)具體晾房時(shí)間的長(zhǎng)短要根據(jù)季節(jié)、裝修材料的好壞、所裝房屋的面積大小、通風(fēng)條件等因素而定，不能一概而論，搞一刀切。
通常來(lái)說(shuō)，春夏季由于空氣濕度大，空氣流通較慢，所以晾房通風(fēng)時(shí)間要長(zhǎng)一些；而秋冬季節(jié)通風(fēng)條件較好，一般晾房時(shí)間要相對(duì)短一些，兩到三個(gè)月左右即可。如果選用的裝修材料都是綠色環(huán)保材料，相比普通材料甚至是劣質(zhì)材料而言，釋放出來(lái)的有害物質(zhì)要少很多，那么晾曬時(shí)間也要相對(duì)短一些。
不過(guò)即使是再環(huán)保的材料，在新裝修房?jī)?nèi)還是含有甲醛、笨和揮發(fā)性有機(jī)物等有害物質(zhì)。尤其是甲醛，它的揮發(fā)期長(zhǎng)達(dá)10年之久，單靠通風(fēng)的話，有害物質(zhì)沒(méi)辦法完全除掉。如果想加快新房入住時(shí)間，可先進(jìn)行甲醛治理，或者購(gòu)買專門針對(duì)木質(zhì)家具、地板的甲醛清除劑，并把家具抽屜、柜門全部打開，并在屋內(nèi)放置一些吸附能力強(qiáng)的活性炭包，利用電風(fēng)扇加速室內(nèi)外空氣流通。同時(shí)還可在家中放一些綠色植物，如吊蘭、蘆薈、龍舌蘭、虎尾蘭、龍舌蘭、薄荷。
不過(guò)，如果家中有嬰兒或是孕婦，深度空間的設(shè)計(jì)師建議裝修半年以后再入住，以免有害物質(zhì)影響小孩的身體發(fā)育。
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一般情況下剛裝修好的房子，放個(gè)一到兩個(gè)月就沒(méi)什么了，不過(guò)最好久一點(diǎn)，三個(gè)月差不多了~家里經(jīng)常通風(fēng)~買點(diǎn)除甲醛的植物。
一、吊蘭
特性：養(yǎng)殖容易，適應(yīng)性強(qiáng)，最為傳統(tǒng)的居室垂掛植物之一。它葉片細(xì)長(zhǎng)柔軟，從葉腋中抽生出小植株，由盆沿向下垂，舒展散垂，似花朵，四季常綠。
功效：可吸收室內(nèi)80%以上的有害氣體，吸收甲醛的能力超強(qiáng)。一般房間養(yǎng)l～2盆吊蘭，空氣中有毒氣體即可吸收殆盡，故吊蘭又有“綠色凈化器”之美稱。
二、虎尾蘭
特性：葉簇生，劍葉剛直立，葉全緣，表面乳白、淡黃、深綠相間，呈橫帶斑紋。常見的家庭盆栽品種，耐干旱，喜陽(yáng)光溫暖，也耐陰，忌水澇。
功效：可吸收室內(nèi)80%以上的有害氣體，吸收甲醛的能力超強(qiáng)。
三、長(zhǎng)春藤
特性：是最理想的室內(nèi)外垂直綠化品種，常綠藤本，枝蔓細(xì)弱而柔軟，具氣生根，能攀援在其他物體上。葉互生，葉片三角狀卵形，盆栽需要量日漸增多。它典型的陰性植物，能生長(zhǎng)在全光照的環(huán)境中，在溫暖濕潤(rùn)的氣候條件下生長(zhǎng)良好，不耐寒。
功效：強(qiáng)盜除甲醛。能分解兩種有害物質(zhì)，即存在于地毯，絕緣材料、膠合板中的甲醛和隱匿于壁紙中對(duì)腎臟有害的二甲苯
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按揭中的房子可以賣。銀行通常規(guī)定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付。你可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續(xù)，之后再辦理過(guò)戶。相關(guān)內(nèi)容如下：
一、首先二手房交易以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，有了房產(chǎn)證才可以上市交易。目前該房產(chǎn)未拿到產(chǎn)權(quán)證，因此暫不能辦理過(guò)戶手續(xù)。如果您想與賣方辦理合同更名，可以讓房主與開發(fā)商協(xié)商，先撤銷原合同備案，開發(fā)商再與您之間重新簽訂合同并進(jìn)行備案。不論是更名和撤銷合同備案，都需要得到開發(fā)商的同意和配合。但撤銷合同之前需要先到房管局申請(qǐng)，之后才可以辦理。
二、如果有出售條件，是可以辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，首先是要取得銀行的同意，可以先向貸款的銀行提出申請(qǐng)。目前銀行一般情況下，不辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。一般是是房主自籌資金還清貸款，取出產(chǎn)證；也有的是客戶以定金形式支付部分現(xiàn)金給賣方，以幫其取回房產(chǎn)證，這取決于客戶對(duì)賣方及所委托的中介公司的信任程度，而這種方式對(duì)買方來(lái)說(shuō)存在風(fēng)險(xiǎn)，一般不會(huì)被接受。
三、雖然管理部門規(guī)定二手房交易可以辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。但在實(shí)際操作中，不同銀行有不同規(guī)定，具體您還需要咨詢相關(guān)的銀行方面。據(jù)目前所知，只有建設(shè)銀行可以辦理按揭轉(zhuǎn)讓。同時(shí)需要您委托中介代理公司向銀行方面申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭事宜，二手房轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)銀行不接待個(gè)人辦理申請(qǐng)，需要您委托中介代理公司執(zhí)行。
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貸款房子必須把剩余房款全部還清后才可以更名，也就是賣出去。那么按照銀行的規(guī)定，一般都需要1年以后才可以提前還貸。那么你的房子至少要在1年以后才可以出售。
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按揭買房后只要還清銀行貸款、到房管部門注銷抵押，之后隨時(shí)可以買賣交易辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記；賣房子的方式很多；在房屋按揭期間就可以就可以把自己要出售的房屋發(fā)出出售的信息，找中介也行，自己登報(bào)紙也行，找親戚朋友也行，通過(guò)各種方式把出售房屋的信息傳播出去，等到有反饋的信息后開始看房、協(xié)商價(jià)格、還清貸款、注銷抵押。收買房定金、簽合同等。
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對(duì)于新房的晾房時(shí)間目前沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，有的建議要一到三個(gè)月，有的建議要超過(guò)半年時(shí)間。其實(shí)，一般晾房通風(fēng)的時(shí)間以三個(gè)月為宜，如果有房住，不急于入住新房可等半年再入住。不過(guò)具體晾房時(shí)間的長(zhǎng)短要根據(jù)季節(jié)、裝修材料的好壞、所裝房屋的面積大小、通風(fēng)條件等因素而定，不能一概而論，搞一刀切。
通常來(lái)說(shuō)，春夏季由于空氣濕度大，空氣流通較慢，所以晾房通風(fēng)時(shí)間要長(zhǎng)一些；而秋冬季節(jié)通風(fēng)條件較好，一般晾房時(shí)間要相對(duì)短一些，兩到三個(gè)月左右即可。如果選用的裝修材料都是綠色環(huán)保材料，相比普通材料甚至是劣質(zhì)材料而言，釋放出來(lái)的有害物質(zhì)要少很多，那么晾曬時(shí)間也要相對(duì)短一些。
不過(guò)即使是再環(huán)保的材料，在新裝修房?jī)?nèi)還是含有甲醛、笨和揮發(fā)性有機(jī)物等有害物質(zhì)。尤其是甲醛，它的揮發(fā)期長(zhǎng)達(dá)10年之久，單靠通風(fēng)的話，有害物質(zhì)沒(méi)辦法完全除掉。如果想加快新房入住時(shí)間，可先進(jìn)行甲醛治理，或者購(gòu)買專門針對(duì)木質(zhì)家具、地板的甲醛清除劑，并把家具抽屜、柜門全部打開，并在屋內(nèi)放置一些吸附能力強(qiáng)的活性炭包，利用電風(fēng)扇加速室內(nèi)外空氣流通。同時(shí)還可在家中放一些綠色植物，如吊蘭、蘆薈、龍舌蘭、虎尾蘭、龍舌蘭、薄荷。
不過(guò)，如果家中有嬰兒或是孕婦，深度空間的設(shè)計(jì)師建議裝修半年以后再入住，以免有害物質(zhì)影響小孩的身體發(fā)育。
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新房裝修后多久可以入住這個(gè)問(wèn)題主要取決于室內(nèi)污染情況決定！
裝修污染最常見的主要有甲醛、苯、TVOC這三種常見的有害物質(zhì)。
必須先把這三種有害物質(zhì)消除或使其達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)值后方可入住。
一般它們的主要來(lái)源是新家具、新鋪地板或者是剛刷完墻漆或油漆后，所以要有針對(duì)的去消除，具體您可以參照一下本人從網(wǎng)上羅列來(lái)的資料：
墻面漆或油漆一般主要就是苯、TVOC這兩種污染物，不過(guò)它們的揮發(fā)期比較短，一般如果室內(nèi)通風(fēng)狀況良好的話，一個(gè)月左右這兩種有害物質(zhì)就可以揮發(fā)掉，通風(fēng)不好的話，可以適當(dāng)延長(zhǎng)至2個(gè)月左右基本是沒(méi)問(wèn)題的！在您搬進(jìn)去新家的這段時(shí)間要一直保持室內(nèi)通風(fēng)。
新家具、新鋪地板這兩種主要污染來(lái)源是甲醛。新裝修最難搞的也就是它了，因?yàn)樗膿]發(fā)期可以長(zhǎng)達(dá)10年之久，單靠通風(fēng)的話是沒(méi)辦法完全除掉的，只能用其他辦法去降低它的危害，使其達(dá)到國(guó)際規(guī)定的數(shù)值。
我建議：去買些活性炭回來(lái)放在家具內(nèi)部，效果是蠻好的，然后把家具抽屜全部打開，一直讓他通風(fēng)，直到您搬進(jìn)去時(shí)，異味肯定不存在了。
還有就是可以適當(dāng)?shù)姆判┲参铮纾?
具有吸收甲醛作用的植物：如吊蘭、蘆薈、龍舌蘭、虎尾蘭等；
具有吸收苯作用的植物：如長(zhǎng)青藤、鐵樹等；
具有吸收三氯乙烯作用的植物：如萬(wàn)年青、雛菊、龍舌蘭等；
具有吸收二氧化硫作用的植物：如月季、玫瑰等；
具有吸塵作用的植物：如桂花；
具有殺菌作用的植物：如薄荷。
最后建議樓主您在搬進(jìn)去之前，去買個(gè)甲醛檢測(cè)盒檢測(cè)一下，數(shù)值不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的0.1毫克/立方的話，這樣搬進(jìn)去甲醛對(duì)您的危害才是最小的。
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可以；
一、如果當(dāng)期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上，可以主動(dòng)打電話給銀行，請(qǐng)求寬限還款期，銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，專業(yè)叫”展期“，盡管展期也會(huì)記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。
二、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，最好的辦法就是盡快將房產(chǎn)賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產(chǎn)所得的剩余房款要多很多而且不會(huì)列入銀行的黑名單，不會(huì)影響以后的貸款申請(qǐng)。
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您好，一般來(lái)說(shuō)家里新房裝修需要兩至三個(gè)月才可以入住，但若是家里有孕婦孩童老人盡可能地在六個(gè)月后入住，期間要多通風(fēng)，可以在家里放一些種植植物凈化空氣，活性炭，切記要多多通風(fēng)！以上是我的一些個(gè)人建議，希望您能采納，祝您生活愉快！
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還是比較簡(jiǎn)單的，在取得《商品房買賣合同》和全額稅務(wù)發(fā)票一年內(nèi)，可提取住房公積金，提取額度為發(fā)票或《房屋產(chǎn)權(quán)所有證》下發(fā)日期前賬面余額的90%，而且還是比較簡(jiǎn)單的，而且還是比較方便的，希望我的回答對(duì)你有幫助的。
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買房后取得房地產(chǎn)權(quán)證手續(xù)后就可以轉(zhuǎn)賣了，購(gòu)新房由于是預(yù)售房，一般需要1年左右下證，購(gòu)二手房過(guò)戶后3-5天就有取得房產(chǎn)證。
一、 購(gòu)房人及配偶，產(chǎn)權(quán)共有人及配偶均需持以下證件
1、身份證明（身份證、臨時(shí)身份證、軍官證、中國(guó)護(hù)照等）
2、婚姻證明(未婚證明、結(jié)婚證、離婚證、法院離婚調(diào)解書\\離婚判決書等)
3、戶口證明（戶口本、集體戶口頁(yè)、戶籍證明等）
4、工作證明（工作收入證明、銀行流水明細(xì),貸款需要）
5、購(gòu)房合同
二、售房人及配偶，產(chǎn)權(quán)共有人除上述資料外（工作證明除外），還需增加
1、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》
2、購(gòu)房契稅發(fā)票、完契證明、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票等
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1、這個(gè)全看你之前裝修的材料，主要是木和油
2、這樣的房間一般1-3個(gè)月吧，同時(shí)要開窗通風(fēng)，在擺一些植物，蘆薈、吊蘭、虎尾蘭、一葉蘭、龜背竹是天然的清道夫，可以清除空氣中的有害物質(zhì)。
3、有研究表明，虎尾蘭和吊蘭可吸收室內(nèi)80%以上的有害氣體，吸收甲醛的能力超強(qiáng)。蘆薈也是吸收甲醛的好手，可以吸收1立方米空氣中所含的90%的甲醛。
希望我的回答能幫到您
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不限，5年內(nèi)，有購(gòu)房合同就可以。辦完手續(xù)3個(gè)工作日到賬。
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晾房時(shí)間到底多長(zhǎng)才能安全入住，目前沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，也不可能有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。有的說(shuō)半個(gè)月時(shí)間，有的說(shuō)一個(gè)月就可以了，有的說(shuō)起碼要三個(gè)月才行，有將近30%的人認(rèn)為必須超過(guò)半年。其實(shí)晾房時(shí)間的長(zhǎng)短是根據(jù)污染源的多少來(lái)決定的，不能搞時(shí)間一刀切。其實(shí)大家對(duì)新房的謹(jǐn)慎態(tài)度并非沒(méi)有原因。網(wǎng)友high-light8211提醒，她的一位朋友因結(jié)婚時(shí)間緊，房子剛裝修好就入住了，結(jié)果懷孕后檢查發(fā)現(xiàn)胎兒畸形。有些老年人入住剛裝修好的新房后，胸悶、咽喉炎等病癥并發(fā)。
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隨著房?jī)r(jià)上漲，越來(lái)越多的人選擇了按揭搜索買房，不僅緩解了買房的時(shí)的經(jīng)濟(jì)壓力，還能提前享受到家的溫馨。然而，又有多少購(gòu)房人知道按揭買房的各項(xiàng)程序了，難道你還認(rèn)為一切交給開發(fā)商們?nèi)ヌ幚砭湍苋f(wàn)無(wú)一失了嗎？如果是這樣，就不好出現(xiàn)那么的買房糾紛了。建議大家都做個(gè)精明的買房人，在了解清楚“買房游戲規(guī)則”之后再入場(chǎng)。你知道什么是按揭嗎？所謂按揭是指購(gòu)房者向開發(fā)商購(gòu)買房屋時(shí)，先預(yù)付購(gòu)房款的一部分(一般為30%-50%)，其余房?jī)r(jià)款向銀行貸款，而以購(gòu)房合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益抵押給銀行做為還貸的保證，并由開發(fā)商為購(gòu)房者作擔(dān)保的行為。你知道按揭需要什么樣的辦理程序嗎？購(gòu)房者選擇按揭買房時(shí)，需向提供按揭的銀行(貸款行)提供以下資料：1、具有法律效力的身份證明。2、固定經(jīng)濟(jì)收入證明。3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。4、貸款行要求的其他文件。銀行對(duì)購(gòu)房者提供的資料進(jìn)行真實(shí)性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開發(fā)商和購(gòu)房者簽訂《房地產(chǎn)抵押(按揭)合同》、《樓宇按揭貸款合同》(此合同必須進(jìn)行公證或律師見證，由此發(fā)生的費(fèi)用由購(gòu)房者承擔(dān))。三方共同去房地產(chǎn)管理部門辦理購(gòu)房貸款抵押(按揭)登記。其中，購(gòu)房者應(yīng)提交如下證件：1、房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。2、身份證明復(fù)印件。3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。4、抵押申請(qǐng)表及抵押合同原件。5、委托他人代為登記的，需提交有效的授權(quán)委托書原件。
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買房后取得房地產(chǎn)權(quán)證手續(xù)后就可以轉(zhuǎn)賣了，購(gòu)新房由于是預(yù)售房，一般需要1年左右下證，購(gòu)二手房過(guò)戶后3-5天就有取得房產(chǎn)證。
一、 購(gòu)房人及配偶，產(chǎn)權(quán)共有人及配偶均需持以下證件
1、身份證明（身份證、臨時(shí)身份證、軍官證、中國(guó)護(hù)照等）
2、婚姻證明(未婚證明、結(jié)婚證、離婚證、法院離婚調(diào)解書\\離婚判決書等)
3、戶口證明（戶口本、集體戶口頁(yè)、戶籍證明等）
4、工作證明（工作收入證明、銀行流水明細(xì),貸款需要）
5、購(gòu)房合同
二、售房人及配偶，產(chǎn)權(quán)共有人除上述資料外（工作證明除外），還需增加
1、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》
2、購(gòu)房契稅發(fā)票、完契證明、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票等
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除甲醛要多通風(fēng)，裝修完最好是半年以上入住，如果非要急著住可以采用其它辦法，除甲醛用瑪雅藍(lán)沒(méi)有二次污染，還是很環(huán)保的，蘭草類、仙人掌科、蘆薈等植物適宜室內(nèi)放置，價(jià)格低廉、且美化環(huán)境。為入住的情況下，臥室、客廳可放置1盆/2平方米，會(huì)有些作用，但是不能從根去除。
