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誰可以告訴我重慶住房公積金怎么買房

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提問者:穆淑婉| 江門| 724次瀏覽
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已有3條回答

張雪12
回答數:23569 | 被采納數:14

申請住房公積金貸款,需要先滿足如下基本條件:
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議,并按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出后,應不低于本市最低生活保障標準;
8、法律、法規規定的其他條件。

辦理住房公積金貸款所需的資料及流程:
①“住房公積金貸款申請審批表”3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫)。
②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。
③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。
④涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份。
⑤涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份。
⑥借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。
上述文件準備齊全后,貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的,須同時到場。


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風_4420
回答數:21959 | 被采納數:4

你登錄你們當地的公積金管理中心官網,了解提取的規定。全款支付的,一般需要在一定期限(一年到三年)內去提取,要是等到拿到房產證才去領,估計只能等退休了。我們這需要提供購房合同以及交款的收據,填寫申請支取的表格,公積金中心審批后就可以取出來了。希望對你有幫助。


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a959373283
回答數:7228 | 被采納數:2

您好,主要看你的戶口是農村的還是城鎮的,如果是農村的隨時都可以提取,如果是城鎮的,只有在你買房或者按揭房,或者是房屋大修的,還有生重病(但是有規定哪些病可以提取)。最后就是在你離開給你買保險的那個公司二年后也可以提取。最后順便提一下,用住房公積金買房,利息要少得多。
希望我的回答對您有所幫助。


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