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房屋抵押貸款過程中是需要抵押房產證的，到房屋土地管理局做一個抵押登記，就是在房本上扣個戳，證明已經把房子抵押給銀行了，然后你可以把房本拿回來，等你還完款，再去取消抵押登記就行了，并不會影響你的居住和出租。
按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。 ??
1、您如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：
分為兩種情況
(一)：有房本，程序：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。
(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款
希望我的回答能幫到你，望采納
商業貸款買房你需要用你的房產做抵押，不一定是你要買的房產也可以是已經買了的房產。抵押是必須的。
這個申請的時間和個人的資質也有關系，大概時間15個工作日。
希望我的回答能幫到你。
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用房子做抵押貸款是現在比較流行的貸款方式了，因為房價每個城市的房價都在上漲，而且收入會很低，所以都會選擇貸款的方式來購房，所以現在貸款買房已經是很普通的投資方法了，至于過程是不是很簡單，我就不太清楚，你可以去銀行了解一下
來自用房子做抵押貸款會不會很麻煩？2022-01-14 -
所謂的房貸，就是指買房人以購買的房子做抵押，來取得部分房款額度的貸款，這里有幾個前提，一是要有首付款，二是要有房子要有正規的產權，可以抵押。當購房者還清貸款之后，房產就可以解除抵押，如果還款逾期到一定程度，或者確定不能償
來自貸款的房子能退嗎麻煩知道的說下2017-01-22 -
可以， 買賣未還清貸款房產的具體操作： 1、轉按揭： 最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
來自貸款沒還清的房子可以買賣嗎麻煩知道的說下2017-01-09 -
您好，貸款額要由房子的評估價值和貸款行抵押率而定，假設房子評估價值30萬元，某銀行最高抵押率70%，你就可以貸到最高不超過21萬元。價格來源于網絡僅供參考。
來自貸款的房子能二次貸款嗎麻煩知道的說下2017-01-09 -
可以,看你所在地銀行是否開通了循環授信貸款。 ??1)可采用個人住房循環授信: ??個人住房循環授信是指貸款人將房子抵押給銀行獲得貸款授信后,在不超過授信期限和可用額度范圍內的循環授信,也可以隨還隨借。希望我的回答能幫到
來自貸款中的房子可以再貸款嗎麻煩知道的說下2017-01-07
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