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必須本人才能辦理
申請資料：
1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
2、權利人及配偶的身份證；
3、權利人及配偶的戶口本；
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5、收入證明；
6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單；
8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明。
如果用不是自己的房子申請抵押貸款的話， 房子所有權人要同意抵押，你才可以辦理的，另外還需要你有穩定的還款能力和良好的信用記錄 。可以做第三方抵押貸款，需要房主和需要貸款的人配合，房主作為抵押人，你作為貸款人。
可以做第三方抵押貸款，需要房主和需要貸款的人配合，房主作為抵押人，你作為貸款人。
對于房屋本身，有四類房屋是無法申請房屋抵押貸款的，其中包括正在還按揭的房子，這類房屋的抵押權還在銀行受理，房主不具備完全產權，不可以將房子作為抵押申請貸款的條件;房齡過久的小戶型二手房，如果房齡過老，房屋面積過小的房子都不好做抵押申請貸款。
不是自己的房產證是不能辦理抵押貸款的，房產抵押貸款流程如下：
基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件;
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可以的。 按揭房再貸款基本要求： 1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民； 2、具有正當的職業、穩定的收入，具備按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好； 3、同意以個人名下的房產及其權益設定
來自哪個知道正在還貸的房子可以抵押貸款嗎2017-06-12 -
可以貸款。現在銀行都可以做，但必須產權證本人要同意給你抵押，并到房管部門抵押備案。這種貸款是消費貸款，程序非常簡單：1、到銀行申請；2、銀行指定評估公司評估；3、貸款額度最高不超過評估價的70%（關鍵看房齡、還有你個人收
來自誰知道用別人的房子抵押貸款可以嗎?2016-08-31 -
可以，你說的應該是等額本金還款 等額本金還款法的基本算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，并同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。
來自想知道分期的房子可以抵押貸款嗎2017-11-13 -
銀行現在有一個業務叫轉按揭 就是你的房子因為付了首付，而且還了一部分貸款，加上房價的上漲，你的房子存在增值部分 這樣另外找一個銀行（招商銀行或者興業銀行在做這個業務）辦理轉按揭 比如以前買房子40萬，首付12萬，貸
來自誰知道按揭的房子可以再抵押貸款嗎2016-10-25 -
不可以賣了 房子在辦理抵押貸款以后，房屋的他項產權關系抵押在銀行，無法辦理過戶交易。 想要賣房必須抵押人還清貸款，到銀行拿到還款完結證明，辦理解押才能交易。 希望我的回答能幫到您
來自有抵押貸款的房子可以賣嗎知道的說下2017-01-05
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