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貸款沒有還清能賣房，可以轉讓或出售該房產，買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款，按揭貸款方式作支持，他們在購房時只能一次性付款，否則，在二次出售時就會因為還不清按揭貸款而使交易擱淺。
未還清貸款的房子還處于抵押狀態，是不能上市交易的，但是，在現實中，可以通過一些方法來實現。
方法一：轉按揭
所謂“轉按揭”，是指把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
方法二：用買方的首付款繳清剩余貸款
這是當下二手房交易中最多應用的模式，適用于原房主貸款額度較低或已經經過大量歸還后所剩貸款數目不大的情況。通常情況下，買家會認可首付房產總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的首付將剩余貸款付清，然后撤銷房產的抵押登記，進行下一步交易。
可以的，最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。貸款沒還清能賣房，不過得辦理相關手續。抵押貸款的房地產必須經過抵押權人(就是銀行)同意才能轉讓或者出租。所以如果銀行不同意的話也是不可以的，希望我的回答能幫到你，
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一般而言正常流程，貸款審批在15-20天左右，在確認可以貸款后，簽署貸款合同連同買賣合同送到交易中心出具收件收據，然后在過15-25天拿到抵押權證后再次送交銀行貸款部門，再過5天左右即可放款。
來自貸款買房多長時間能下來麻煩知道的說下2017-01-08 -
1）直接到銀行辦理。要滿足以下幾個條件： a. 房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內的，產權清晰的，可以上市交易的房產。 b.信用情況符合：這個銀行的客戶經理會幫您查您的信用情況，如果信用
來自貸款的房子還能抵押嗎麻煩知道的說下2017-01-08 -
所謂的房貸，就是指買房人以購買的房子做抵押，來取得部分房款額度的貸款，這里有幾個前提，一是要有首付款，二是要有房子要有正規的產權，可以抵押。當購房者還清貸款之后，房產就可以解除抵押，如果還款逾期到一定程度，或者確定不能償
來自貸款的房子能退嗎麻煩知道的說下2017-01-22 -
小米手機定時開關機設置： 1、打開手機，找到“設置”圖標。 2、點擊設置圖標，找到“系統”----“定時開關機”。 3、點擊“定時開關機”，就會出現“定時開機”和“定時關機”兩個選擇。 4、點擊定時開機，先點擊時
來自貸款下來可以退房嗎麻煩知道的說下2017-01-07 -
1、贈與公證可辦，但房產權屬轉移是以房產過戶完成為準。 2、在貸房產房管局不受理過戶。 3、所以過戶是不行的，無論是買賣過戶或贈與過戶。 4、辦完贈與公證而沒辦贈與過戶的，即贈與未全部完成。 希望我的回答能幫到您
來自貸款中的房產可以贈與嗎麻煩知道的說下2017-01-08
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