已有3條回答
你好。測量商品房的面積的辦法：用尺子量一下這個商品房的長寬高，這樣就可以算出這個商品房的面積了，也可以找售房人員來測量。希望我的回答可以幫到你。
測量和計算自家內部使用面積和建筑面積。使用面積的測算。對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。測量出房間兩個方向的內部尺寸，相乘即得房間使用面積。
希望我的回答能夠幫助到你
使用面積的測算。對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。一般來說，承重墻體是磚墻時，結構厚24cm，寒冷地區外墻結構厚度為37cm，混凝土墻結構厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm、不等。一般來說，軸線位于墻體的中間，中間兩側各為半個墻厚。白灰抹面厚度一般為2-3cm。
測量位置應在距地面1-1。2米高處。對于軸線尺寸360cm的房間，測量結果應是360-20-2。5×2=335cm。據此可推算出房間內部軸線尺寸360cm，計算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內，說明抹灰厚度不準確，不均勻，一般不影響軸線尺寸和房間內部尺寸。
如果誤差接近或超過20cm則可能有問題。測量出房間兩個方向的內部尺寸，相乘即得房間使用面積。門窗洞口的面積不計入使用面積。
各房間(包括：門廳、過道、廳、臥室、廚房、衛生間、儲藏室、壁紙、陽臺等非固定結構圍成的空間)使用面積之和為住宅總使用面積。
測量位置應在距地面1-1。2米高處。對于軸線尺寸360cm的房間，測量結果應是360-20-2。5×2=335cm。據此可推算出房間內部軸線尺寸360cm，計算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內，說明抹灰厚度不準確，不均勻，一般不影響軸線尺寸和房間內部尺寸。
如果誤差接近或超過20cm則可能有問題。測量出房間兩個方向的內部尺寸，相乘即得房間使用面積。門窗洞口的面積不計入使用面積。
各房間(包括：門廳、過道、廳、臥室、廚房、衛生間、儲藏室、壁紙、陽臺等非固定結構圍成的空間)使用面積之和為住宅總使用面積。
-
您好，如下： 1、商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建筑面積(以下簡稱套內建筑面積)與應分攤的公用建筑面積之和。 商品房銷售面積=套內建筑面積+分攤的公用建筑面積。 2、套內建筑面積由以下三部分組成：
來自商品房面積測量方法有沒有人曉得？2016-10-11 -
你好我個人建議可以這樣測量商品房實際面積為了保證測量的準確性，測量時要注意使測量位置距地面高1-1.2米由于住宅交付之時內墻上已經過抹面處理，抹面厚度一般為2-3厘米因此房間內部測量所得到的尺寸，應該加上抹面厚度在計
來自誰知道怎么測量商品房實際面積？2017-12-14 -
使用面積的測算。對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。一般
來自誰知道商品房面積怎么測量2016-12-20 -
分攤規則折疊(試行)第一條根據國家有關技術標準，制定《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》(試行)。第二條本規則適用于商品房的銷售和產權登記。第三條商品房銷售以建筑面積為面積計算單位。建筑面積應按國家現行《建筑面積
來自有哪位清楚商品房建筑面積計劃規則？這個誰了解？2016-12-29 -
LZ說的基本正確了。商品房在施工竣工前面積都按建筑面積計算規則計算（都算一半），規劃局也是按我們設計的建筑面積計算規則要求的。 等商品房竣工之后，房管局會按照房產法的建筑面積計算規則重新計算建筑面積。比如底層公建的外墻
來自誰了解商品房陽臺面積計算規則是什么？2016-05-07
微信公眾號
土巴兔APP