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我想問窗井算面積嗎

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提問者:毛祺然| 鄭州| 1605次瀏覽
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已有3條回答

金魚先生
回答數(shù):17407 | 被采納數(shù):2

房屋中類似飄窗的建筑部位,當窗臺面與室內(nèi)地面的高差大于或者等于0.3米,自外墻墻體外邊線至飄窗外邊線距離小于或者等于0.6米,窗臺面至飄窗頂板底高度小2.2米時,按飄窗對待,不計算建筑面積。不符合上述條件的,按其圍護結(jié)構(gòu)外圍的水平投影計算建筑面積。也就是說飄窗凈高超過2.2米,凈寬超過0.5米才算面積,飄窗那部分外墻應(yīng)該算在套內(nèi)面積中,但有些地方,套內(nèi)面積會只算墻中線內(nèi)的面積,那樣就一半是共用面積。


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jane_ct
回答數(shù):11287 | 被采納數(shù):2

窗井這些實際上是屬于自然建筑的,并不能算是建筑面積。所以一般在計算房屋的建筑面積時,窗井都是不能包含在內(nèi)的。雖然對于有些家庭有窗井的不太公平,但是窗井還是屬于公共的平攤面積,就像過道面積一樣,不能算是私人住宅面積


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yeah
回答數(shù):7080 | 被采納數(shù):1

  根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定,地下室、半地下室(包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口)建筑面積,應(yīng)該按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻)外邊線所圍水平面積計算,所以窗井是不算建筑面積,一般是基底面積及首層建筑面積,而不含窗井面積。


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