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1、自己休閑度假兼投資：這種需求情況的業主，一般來說是工作非常繁忙而且需要高品質休閑放松的成功人士或者家庭，一年任何時候可以來幾次海南而不在乎機票價格。如果你是這類的業主，就需要挑有特色的海景房，稀缺地段原生態森林溫泉山景房。 買海景房主要是海上運動，海岸娛樂方便；買山景房主要是安靜的環境，可以排除干擾，放松身心。
2、養老類型，父母或者自己退休過來住，住1～3個月。 這種需求情況的業主，一般是50歲以上，趕在冬天來臨前到海南，趕在夏天來前回老家，資金不是很多，對物價價格敏感。由于涉及到老人居住，而且是長期居住，需要保障的內容比較多，問題也比較復雜，我們要仔細來分析。既然過來養老，我們要關注幾個因素： 1)生活。買菜、海鮮、油、鹽、米、醋是否在活動的范圍內，生活不便的地方是致命傷，例如山東的銀灘海景房是失敗的案例； 2)醫院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超過3公里。 3)交通。一旦有緊急事，是不是能最快到海南的主要城市，所以在山里或落后的小鎮買房不太合適； 4)娛樂。是否有老人活動解悶，如果偌大的一個小區沒幾個人，或者出入都是商務人士，則不理想。
海南購房主要還是要看地理位置，海甸島不錯，離海近 環境也挺好。裝修'>海口市人民醫院、南國超市都在海甸島，菜市場也近，平常買菜方便。房價的話，不是什么海景房的話一般都在3000元左右——推薦銀谷苑，內設健身社區，比較適合老人活動身體。價格來自于網絡，僅供參考。
朝向，這個很重要，另外就是不要買頂層和底層
合同這個自己找個律師就行了，這種專業的東西當然是找專家了。
環境也很重要，盡可能附近不要有加油站 ??學校 ??國道這種，交通壓力大，環境就不好了
希望我的回答對您有幫助
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你好，簽訂安全的購房合同需要注意以下幾點： 1.簽訂合同前必須認真核實房主的身份，防止假房主騙賣或者一房多賣的情況出現。 2.合同上明確標明房屋基本情況和付款時間。 3.合同必須明確各種費用的交接時間和方式。 4
來自求大神解答怎樣簽訂購房合同2016-09-12 -
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹 房產認籌就是購房者提前交意向金，開盤后優先享受購房權利。現行政策不允許認籌，涉及法律風險較大，屬于非法集資。 所謂的認籌并不是比較規范的房地產銷售行為，即交一定金額
來自求大神解答購房認籌是什么意思2016-09-19 -
你好，具體如下： 小區：華地森林湖 均價：12800 元/m2 地址：蒙城北路與耀遠路交口（菱湖公園西門） 沿途公交：232路,510路,4路 華地森林湖由華地置業傾力打造——30萬方綠色低碳健康住區，項目周邊
來自求大神解答合肥哪里購房好2017-01-16 -
一般是辦理房產證的時候去審批中心繳納契稅。 一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。大致就是貸款批下來之后，開發商打電話讓去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花
來自求大神解答全款購房什么時候交契稅2017-06-06 -
上海買房繳稅之新房 1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%； 2、維修基金：購房者應按購房款的2％交納； 3、印花稅：總房款的萬分之五； 4、其它一些費用，不是很多。 上海買房繳稅
來自求大神解答上海購房契稅什么時候交2016-01-04
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