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您好，二手小產(chǎn)權(quán)房是不能貸款的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是不能上市交易的，沒有產(chǎn)權(quán)證。所以小產(chǎn)權(quán)的房子不可以貸款和按揭，不過可以抵押，而且還規(guī)定不能進(jìn)行買賣哦。
小產(chǎn)權(quán)房是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，在現(xiàn)實(shí)中往往是一些村集體組織或者開發(fā)商以新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。所以小產(chǎn)權(quán)房不能貸款，不能過戶，一般付款方式只有全款或分期付款兩種。
1.小產(chǎn)權(quán)房就是在農(nóng)村集體土地上蓋的房子，是不能上市交易的，沒有產(chǎn)權(quán)證。可以用現(xiàn)有的財(cái)產(chǎn)做抵押登記，小產(chǎn)權(quán)得房子是做不了貸款得。
2.小產(chǎn)權(quán)的房子不可以貸款和按揭，可以抵押`，小產(chǎn)權(quán)分好多種 如使用權(quán)，鄉(xiāng)產(chǎn)，軍產(chǎn)等等，這些產(chǎn)權(quán)都是不可以貸款的 而且軍產(chǎn)國家規(guī)定是不可以買賣的。
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您可以參考如下的步驟： 1、提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料。 2、簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險(xiǎn)等
來自請問下買小產(chǎn)權(quán)房怎么貸款2015-12-24 -
您好，據(jù)我了解，小產(chǎn)權(quán)房是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，在現(xiàn)實(shí)中往往是一些村集體組織或者開發(fā)商以新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上
來自小產(chǎn)權(quán)二手房能貸款嗎誰可以告訴我2016-12-08 -
小產(chǎn)權(quán)的房子是沒有一手房的，都是二手房；小產(chǎn)權(quán)房的土地使用證是集體的，在政府手里，是國家或者單位為了補(bǔ)償工人而劃撥土地建房，低價(jià)賣給本單位的員工，小產(chǎn)權(quán)房可以買賣，但由于沒有土地證（辦證也很難辦），無法維權(quán)，建議不要買這
來自買了套小產(chǎn)權(quán)二手房，可以貸款嗎誰了解的來說說？2016-12-29 -
如果不是一次性付款，買家還需要到銀行做按揭貸款。去銀行做貸款申請需要買賣雙方到場，要帶上身份證原件、收入證明、買賣合同。 二手房交易流程： 買賣前的產(chǎn)權(quán)審核 交定金與簽合同 贖樓 付首期及資金監(jiān)管 簽訂買賣合
來自請問二手房買方貸款怎么付賣方款？2017-05-12 -
應(yīng)填寫借款申請表，并向貸款銀行提交下列資料： 1.身份證明（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明； 2.經(jīng)濟(jì)收入證明，并可有選擇性地提供包括存款證明、有價(jià)證券在內(nèi)的其他財(cái)產(chǎn)證明；
來自二手房怎么貸款2014-06-11
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