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房子貸款還不上有什么后果誰(shuí)可以說(shuō)說(shuō)

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提問者:余淑惠| 濟(jì)南| 789次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):19450 | 被采納數(shù):75

1、對(duì)個(gè)人征信記錄造成影響,不良的信用記錄會(huì)成為以后的房貸車貸等貸款,以及信用卡的辦理的阻力;
2、如果因貸款還不上而被起訴到法院,在法院判決執(zhí)行之后依舊未還款的,可上報(bào)最高人民法院以及錄入“失信被執(zhí)行人名單”,也俗稱“老賴名單”,會(huì)被禁止乘坐飛機(jī)高鐵等出行。


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回答數(shù):48945 | 被采納數(shù):265

當(dāng)下,申請(qǐng)住房按揭貸款的購(gòu)房者越來(lái)越多,不過(guò),也有些朋友申請(qǐng)房貸后,因還不上房貸而出現(xiàn)停供的現(xiàn)象。那么,申請(qǐng)住房按揭貸款停供后會(huì)有哪些后果呢?

按照借款合同的約定以及法律規(guī)定,“停供”可能會(huì)面臨以下后果:

1、解除合同

按照借款合同的約定,如果借款人預(yù)期還款達(dá)到一定的次數(shù),貸款行就有權(quán)解除合同。

2、承擔(dān)違約責(zé)任

借款人如“停供”,除了需要償還全部貸款本息、罰息、復(fù)利以外,還需支付訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。

3、拍賣變賣房產(chǎn)

如果借款人將房產(chǎn)最為抵押擔(dān)保的,那么在貸款行屢次催繳情況下,仍不還款,銀行可以拍賣、變賣抵押物,所得價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款本息。

4、開發(fā)商承擔(dān)連帶保證責(zé)任

如果開發(fā)商是借款人的保證人,那么其將承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

因此,申請(qǐng)住房按揭貸款前,借款人一定要做好合理的還款計(jì)劃,這樣可以避免出現(xiàn)無(wú)法正常還款的現(xiàn)象,也能給自己減少很多不必要的麻煩。


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秉鍋鍋321
回答數(shù):20896 | 被采納數(shù):5

后果 :
1.當(dāng)你選擇銀行貸款買房的時(shí)候,銀行都會(huì)和你簽訂合同,這樣就形成了一種契約關(guān)系,具有法律效應(yīng)的。如果你不能按時(shí)還款,那么就要承擔(dān)合同上相關(guān)的法律責(zé)任了。因此,在你選擇房貸時(shí),穩(wěn)定的收入是非常有必要的。
2. 到了要還款的時(shí)候,如果你無(wú)法還貸的話,一般的銀行都有一段時(shí)間,如一星期內(nèi)會(huì)催促你還款,如果你及時(shí)還了。那么這一星期之內(nèi)就不需要繳滯納金了。如果你三個(gè)月之內(nèi)歸還的話,就需要繳納貸款和滯納金了。當(dāng)然了,如果這個(gè)時(shí)間已過(guò),銀行是可以通過(guò)走法律的方式了。到時(shí)候就麻煩了。
3. 當(dāng)然了,也有這種可能,當(dāng)你的房貸是在交不起的時(shí)候,如果你沒在房管部門做過(guò)抵押登記,那么銀行時(shí)可以要求開發(fā)商收回你的房子進(jìn)行拍賣,用于歸還貸款,若真的這樣做的話,就會(huì)對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)損失影響很大了。
4. 現(xiàn)在,如果你還不起貸款的話,有一個(gè)很麻煩的事就是銀行會(huì)將你的信用記為不良記錄,并且將數(shù)據(jù)提供給信用中心。一旦你的信用有不良記錄了,對(duì)你以后的生活,其他的都會(huì)帶來(lái)很大的影響的。并且這個(gè)信用記錄至少是5年。


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