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金魚先生
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商品房買賣應繳以下稅費：
1、契稅：根據購房人的情況和購房面積來判定的，一般為總房款的1.5%
2、房屋買賣交易手續費，
3、買賣合同印花稅，總房款的萬分之五
4、公共維修基金，稅率：房屋成交價 的2%。
5、房屋所有權登記費，80元
6、房屋所有權印花貼稅，
7、權證工本費，150元
價格來源于網絡，僅供參考
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我喜歡一個人
回答數：13913 | 被采納數：2
交契稅，房本工本費，免征營業稅，公共維修基金，滿兩年不唯一的房，交易費，測繪費。不滿兩年的二手房要交營業稅及個人所得稅，走中介的話。買二手房要交，登記費等，但實際上都轉嫁給了買方繳納，印花稅：契稅。如果貸款的話，繳納個人所得稅，還有中介費：滿二唯一住房買新房要交。營業稅及個人所得稅規定由賣方繳納，還會有評估費，房本工本費
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劉清欽
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買新房子要繳納的稅費
(一)買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%
(二)基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)規費
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
(四)如果按揭，還要發生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元
價格來源網絡，僅供參考！
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簽訂購房合同要注意什么 （一）簽約前要審查開發商資質 簽約前購房者要認真審核開發商的開發資質以及相關的銷售許可文件。如果購房者沒有購房經驗可以提前查閱一下相關的法律規定或者保險起見可以提前咨詢一下律師。具體需
來自購房者可要求解除合同的情形，簽訂購房合同需要注意什么2013-10-19 -
1：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2015年買房，那么從2010年起，需連續在北京繳納社保或每月
來自北京購房者條件包括什么？2016-11-24 -
上海購房者要注意： 一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。 二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。 三
來自上海購房者要注意什么？2016-08-18 -
您好，北京9月30日出的政策，沒有細則，執行時間也沒說，以網簽為準還是以合同時間為準沒有確定，請等國慶小長假以后的具體通知。
來自北京9.30新政對購房者有什么影響？2017-06-15
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