上海購房者要注意: 一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。 二:社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。 三
第一,營業稅。營業稅是對銷售不動產的單位和個人,就其所取得的營業額征收的一種稅,屬于流轉稅制中的一個主要稅種,營業稅按5.6%由賣方繳納,若是滿五年可減免。 第二,契稅。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向
買新房子要繳納的稅費 (一)買商品房需要交的稅: 1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。 2、印花稅,購房總價的0.05% (二)基金:
購買房產對于任何一個人來說都是人生的一件大事。交房是購房的最后一步,在交房的時候還要交什么錢呢?這對于大部分消費者來說都是非常重要的。事實上在交房的時候還需要交納一定量的稅費、開發商收取的費用、物業管理費用等。交房時所需
先驗房,后收房。如果有問題,直接在收房過程中提出來。收房不僅要看證書齊不齊全,還有看房屋的質量。一、購房者先驗房還是先收房?1.先驗房后收房。2.商品房質量的驗收僅僅有開發商單方面宣布收房是沒有用的,也不可能完成對房屋和