北京基本生活費上漲，會對購房者產(chǎn)生什么影響？
２０１６年北京基本生活費調整了，會對我買房產(chǎn)生影響嗎？
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于蔓蔓
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你好，基本生活費的上漲會對公積金貸款產(chǎn)生一定的影響和改變。下面是具體改變的數(shù)據(jù)和材料，您可以看下。裝修'>北京住房公積金管理中心近日發(fā)布《關于北京市2016年最低工資標準和基本生活費涉及住房公積金有關問題的通知》。從本月起基本生活費標準每月不低于1323元，這也直接影響到了部分使用公積金貸款的買房人。據(jù)了解，北京市2016年9月1日起最低工資標準每月不低于1890元。依據(jù)《北京市工資支付規(guī)定》第二十七條相關規(guī)定，北京市2016年9月1日起基本生活費標準每月不低于1323元；而在此之前，本市的最低工資標準為不低于1720元，基本生活費標準為每月不低于1204元。2013年4月，本市調整了公積金貸款額度的確定標準，基本生活費是確定額度的一項指標。根據(jù)規(guī)定，根據(jù)借款申請人的月收入確定貸款額度。借款申請人每月償還貸款后，保留的人均生活費不得低于北京市的基本生活費標準。 這次調整主要影響的人群為三類人群：一是貸款30年、120萬元且公積金繳存額低于786元的單身購房者；二是貸款30年、120萬元且公積金繳存額低于945元的首套已婚購房者；三是貸款30年、80萬元且公積金繳存額低于754元的二套已婚購房者。根據(jù)通知，北京住房公積金管理中心自2016年9月1日(含)起，新受理的執(zhí)行差別化政策的住房公積金個人貸款，借款申請人每月的基本生活費標準按本通知執(zhí)行；新開戶單位職工住房公積金月繳存基數(shù)按照上述標準執(zhí)行。比起以前的情況來說是，公積金貸款額度對應的個人公積月金繳存上漲了一些。
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