1、想要辦理二次抵押貸款,借款..." />

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我想問還在還貸中的房子可以貸款嗎

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提問者:水珊珊| 淮北| 854次瀏覽
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已有3條回答

123
回答數(shù):8953 | 被采納數(shù):3

可以。根據(jù)當(dāng)前的情況知道,正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時,需要注意以下幾點(diǎn)內(nèi)容:
1、想要辦理二次抵押貸款,借款人已經(jīng)取得了房子的產(chǎn)權(quán)證;
2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理;
3、房子的建成年代以及區(qū)域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區(qū)域年限以內(nèi);
4、通常,二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。
所以,正在按揭還款的房子也是可以辦理二次抵押貸款的,只是,借款人的還款壓力會更高,所以,提前做好還款計劃還是非常有必要的。


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配鏡師69
回答數(shù):28570 | 被采納數(shù):6

銀行現(xiàn)在有一個業(yè)務(wù)叫轉(zhuǎn)按揭 就是你的房子因?yàn)楦读耸赘?,而且還了一部分貸款,加上房價的上漲,你的房子存在增值部分 ; 這樣另外找一個銀行(招商銀行或者興業(yè)銀行在做這個業(yè)務(wù))辦理轉(zhuǎn)按揭 比如以前買房子40萬,首付12萬,貸款28萬 現(xiàn)在房子估價60萬,你就可以在銀行辦理業(yè)務(wù),銀行先幫你還掉28萬,把剩余貸款轉(zhuǎn)到這個銀行來,因?yàn)榇嬖谏?,多余部分就可以想辦法套現(xiàn) 因?yàn)檗D(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)是不能提現(xiàn)的,一般是要找一個項目,比如你再買房子或者裝修什么的,所以你可以找一個十分信任的人,他有房子或者是裝修公司的,你們簽訂一個虛假合同,銀行就把錢打他的賬上,他提現(xiàn)再轉(zhuǎn)給你; 價格(信息)來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。希望能夠幫到您,


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流光飛舞829
回答數(shù):79417 | 被采納數(shù):27

可以賣,需要提前還款結(jié)案需要起前聯(lián)系好銀行,帶上所還余款和本人有效證件及相關(guān)資料即可!房屋總價確定談妥,買賣合同簽訂,讓買房子的人把貸款的錢直接交給銀行,余款交給你。


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