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首付六成,個(gè)人覺得用公積金比好, 只要你沒有用過公積金貸款買房就可以。首付可能會提高1成,但公積金貸款也有限制,各個(gè)地區(qū)個(gè)人和夫妻公積金貸款的貸款額都不一樣,如:廣州的上限一個(gè)人的貸款額是60萬,兩個(gè)人是80萬,但貸款額
雖然你第一次購房是用的公積金貸款買的,但是申請北京二套房商業(yè)貸款時(shí)首付比例應(yīng)該是70%,而且利率也要上浮,因?yàn)楸本?shí)施的是認(rèn)房又認(rèn)貸的政策而且二套房首付比例也已經(jīng)提高,利率是在基準(zhǔn)利率上上浮,首付最好也要7成了。
二套房首付必須大于6成,北京市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要說明的是,公積金貸款中心與商業(yè)銀行不同,銀行‘認(rèn)房也認(rèn)貸’,而公積金中心‘只認(rèn)房不認(rèn)貸’。也就是說,如果首套住房按揭購買后又賣了
北京二套房公積金貸款的分幾種情況:1、符合購房政策市民,首套房商業(yè)貸款,第二套房公積金貸款利率不變,房貸首付50%;2、符合購房政策市民,首套房公積金貸款,第二套房公積金貸款利率提高,房貨首付50%,可貸金額減少,房款高
銀行針對二手房貸款政策:之前辦理了購房貸款結(jié)清后在貸款屬于首套房,如果沒有結(jié)清的話在辦理貸款算二套房,二套房的利率要有所上浮,上浮多少是根據(jù)銀行的情況來的首付增加到商業(yè)貸款首付4成,公積金貸款首付3成。