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請問二套房可以商業(yè)貸款嗎

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提問者:田紹元| 大理| 643次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):260658 | 被采納數(shù):140

現(xiàn)在銀行針對首套房優(yōu)惠就是,基準(zhǔn)利率降低、結(jié)清后在貸款按照首套付首付,公積金貸款首付降低,商業(yè)貸款二套房首付降低。1.現(xiàn)在銀行降息后五年以上貸款利率是5.4%,利率相對以前的降低了很多。2.銀行針對按揭購買房子,公積金購買首套房首付2成,公積金買二套房首付3成,商業(yè)貸款首套房首付3成,二套房首付4成。3.銀行針對以前按揭購買房子,已經(jīng)還清后在貸款屬于首套房,首付按照首套房標(biāo)準(zhǔn)。


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神馬小精靈
回答數(shù):11461 | 被采納數(shù):2

可以,對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。希望我的回答對你有幫助。


還可以輸入100 提交答案
劉清欽
回答數(shù):168800 | 被采納數(shù):51

二套房可以商業(yè)貸款。
貸款條件
1)借款人具有完全民事行為能力;
2) 具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
3) 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4) 借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
5) 能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
6) 借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7) 具有不低于購買自住住房價(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金


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