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現(xiàn)在銀行針對首套房優(yōu)惠就是，基準(zhǔn)利率降低、結(jié)清后在貸款按照首套付首付，公積金貸款首付降低，商業(yè)貸款二套房首付降低。1.現(xiàn)在銀行降息后五年以上貸款利率是5.4%，利率相對以前的降低了很多。2.銀行針對按揭購買房子，公積金購買首套房首付2成，公積金買二套房首付3成，商業(yè)貸款首套房首付3成，二套房首付4成。3.銀行針對以前按揭購買房子，已經(jīng)還清后在貸款屬于首套房，首付按照首套房標(biāo)準(zhǔn)。
可以，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。希望我的回答對你有幫助。
二套房可以商業(yè)貸款。
貸款條件
1)借款人具有完全民事行為能力；
2) 具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份；
3) 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4) 借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上；
5) 能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議；
6) 借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；
7) 具有不低于購買自住住房價(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金
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首付六成，個(gè)人覺得用公積金比好， 只要你沒有用過公積金貸款買房就可以。首付可能會提高1成，但公積金貸款也有限制，各個(gè)地區(qū)個(gè)人和夫妻公積金貸款的貸款額都不一樣，如：廣州的上限一個(gè)人的貸款額是60萬，兩個(gè)人是80萬，但貸款額
來自商業(yè)貸款二套房首付多少2015-05-07 -
雖然你第一次購房是用的公積金貸款買的，但是申請北京二套房商業(yè)貸款時(shí)首付比例應(yīng)該是70%，而且利率也要上浮，因?yàn)楸本?shí)施的是認(rèn)房又認(rèn)貸的政策而且二套房首付比例也已經(jīng)提高，利率是在基準(zhǔn)利率上上浮，首付最好也要7成了。
來自來說下商業(yè)貸款二套房首付多少2017-08-09 -
二套房首付必須大于6成，北京市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要說明的是，公積金貸款中心與商業(yè)銀行不同，銀行‘認(rèn)房也認(rèn)貸’，而公積金中心‘只認(rèn)房不認(rèn)貸’。也就是說，如果首套住房按揭購買后又賣了
來自商業(yè)貸款二套房首付是多少？2015-07-12 -
北京二套房公積金貸款的分幾種情況：1、符合購房政策市民，首套房商業(yè)貸款，第二套房公積金貸款利率不變，房貸首付50%；2、符合購房政策市民，首套房公積金貸款，第二套房公積金貸款利率提高，房貨首付50%，可貸金額減少，房款高
來自第二套房商業(yè)貸款利率多少啊？2016-12-22 -
銀行針對二手房貸款政策：之前辦理了購房貸款結(jié)清后在貸款屬于首套房，如果沒有結(jié)清的話在辦理貸款算二套房，二套房的利率要有所上浮，上浮多少是根據(jù)銀行的情況來的首付增加到商業(yè)貸款首付4成，公積金貸款首付3成。
來自商業(yè)貸款二套房首付多少？之前就想知道2016-12-22
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