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銀行房屋抵押貸款，具體每個銀行不同，時間一般都是需要30天左右。
銀行房屋抵押貸款流程：
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
1、你現在房產的市場價值估計在180萬元左右(現住房估算為60平米)。
2、目前還有35萬元的貸款沒有清償。
3、你可以找貸款銀行申請“加按揭”業務，也有叫“循環貸”的。
4、你可以用新增的貸款作為首付款，去購買一套投資用的房產。
5、比如你要再買一套60平米的一居室的話，房價款是180萬元，按照第二套房信貸政策你要籌集最少54萬元首
付，你自有的8萬元可用于支付各項稅費。
6、如果通過加按揭獲得54萬元首付款的話，你現有房產的銀行評估值不得低于150萬元，否則將不能通過貸款審批。
價格來源網絡，僅供參考。
你好，房子商業貸款能貸到的錢是不一樣的，住房類商業貸款最高可貸房價的70%---80%，商用房50%---60%，這個是根據不同地區而定的，但最重要的一點是，銀行會考察你有多大的還貸能力，如果還貸能力不足會適當降低貸款額度。希望我的回答可以幫助到你。
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組合貸款即認房又認貸，以公積金貸款和商業貸款二者嚴格的標準執行。只能按照二套貸款，能貸5成，能貸的最高額度減去公積金貸款數額，就是商業貸款。不過組合貸款時效比較長，一般6個月左右，一般業主不太能接受時間。稅費和正常商貸稅
來自老家有一套商業貸款的房子，想在北京買房能混合貸款么？2017-06-02 -
商業貸款能貸款多少？商業貸款的貸款額度與房屋的價值以及房屋首套與否有關。商業貸款年限最長不超過30年。商業貸款提前還，要符合規定的時間以及額度等要求。商業貸款能貸多少？貸多久？貸款額度。首套房的貸款額度一般可以達到70%
來自商業貸款能貸多少？商業貸款提前有什么要求？2017-06-01 -
您好商業貸款銀行在做評估的時候會考慮一個是建成年代和歷史成交記錄以及房屋成交總價等幾個指標來確定。在實際操作中評估值一般是成交價格的85%-90%
來自怡海花園恒泰園怡海花園恒泰園的房子商業貸款能評估到多少？2017-06-06 -
商業貸款能貸多少購房資金？商業貸款并不像公積金貸款那樣限制貸款的額度，但是商業貸款辦理必須有穩定的月收入或是有一定額度的資產評估證明才可以辦理。商業貸款能貸多少購房資金？商業貸款辦理的額度要根據房屋的評估價與良好的信用記
來自商業貸款能貸多少購房資金？什么情況下可以辦理商業貸款？2017-05-31 -
你好，天津首套房商業貸款的利率不少銀行已經有了打折的優惠。其中，中國銀行首套房按揭貸款的利率是9.5折（6.22%），大新銀行、郵儲銀行、匯豐銀行首套房按揭貸款的利率是9.4折（6.16%），華夏銀行首套房按揭貸款的利率
來自房子賣給自己好還是申請商業貸款好？天津首套房商業貸款的利率？2016-12-22
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