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1、回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而沒拿到房產證的回遷房，無法上市交易。
2、在銀行辦理房屋按揭貸款的時候，實際上是將可以上市交易的房屋抵押給了銀行，所以個人住房按揭貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購公房由于涉及再上市的稅費不繳等政策限制，一般銀行不接受以此進行抵押。
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無論是農村拆遷的回遷房，還是城市拆遷的回遷房貸款都是可以辦理的。你那邊的地區(qū)應該回遷房貸款額度比較大，貸款的時間也會比較長。不是哪個銀行利息會少一點，二是能做你那個小區(qū)的貸款銀行有哪幾家，一般銀行是不直接借款給個人的，中間會有擔保公司或是信用社這樣的機構會協(xié)助你到銀行貸款并擔保。
希望我的回答可以幫助到你！
廣義的按揭是指任何形式的質押(質押是動產的抵押)和抵押；狹義的按揭是指將房地產轉移到貸款人名下，等還清貸款后，再將房地產轉回到借款人(抵押人)名下；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件
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你好，可以的?；剡w房建筑面積超出被拆遷房屋建筑面積部分可申請使用住房公積金貸款。申請時須攜帶《拆遷協(xié)議》、《擴大面積款收據(jù)》及身份證明,且須足額連續(xù)繳納公積金12個月以上(就是說公積金已交滿一年的)。希望可以幫到你，望采
來自求解答北京回遷房可以貸款嗎2017-03-04 -
回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而沒拿到房產證的回遷房，無法上市
來自我想知道回遷房買賣可以貸款嗎2016-11-04 -
答：1、回遷房可以貸款，前提是必須拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。不過無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。 2、回遷房是可以辦理抵押消費貸款業(yè)務的?；剡w房不是純經濟適用房，因此上市也沒
來自回遷房貸款可以嗎?2015-08-15 -
回遷房是可以貸款的。 無論是農村拆遷的回遷房，還是城市拆遷的回遷房都是可以的。前提是必須拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。一般銀行是不直接借款給個人的，中間會
來自哪位知道買回遷房可以貸款嗎？2016-11-30 -
回遷房是正常上市出售房屋。所以可以辦理正常的公積金貸款。公積金貸款對房子的最主要的審核是在房齡上。
來自回遷房可以做公積金貸款嗎？2017-05-27
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