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滁州貸款買房有哪些要注意的?去哪里辦理

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提問者:趙哲瀚| 綿陽| 711次瀏覽
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已有2條回答

邵承志
回答數:4338 | 被采納數:1

買房可以移民。首先,要注意身份的問題。如果沒有PR或citizen就要買全新的房子,如果是海外人士(包括TR,留學生)二手房在你簽證結束離境時會被強制拍賣。其次要注意貸款的問題,公寓小于50平方米的,貸款會比較困難。


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孔萍韻
回答數:2862 | 被采納數:0

裝修'>滁州買房首付:一、商業貸款以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如:一套房屋市場價格是200萬,評估價180萬,那最高可以貸180萬的70%,就是126萬,剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的),利率打折(基準利率的85%);注意:商業貸款既認房又認貸:既看家庭名下有沒有房產,也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售,或者有過房貸已經還清,都算記錄(例如:曾經有過一套住宅房產,已經出售;或者曾經有過一套住宅房產,而且有貸款,并且貸款已經還清,房子已經出售給別人,現在名下沒有房子,都算一次記錄,您再通過商業貸款買房時,就算二套了)。二、公積金貸款以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內,超過90平米是70%)。注意:公積金如沒有評級,一般最多只能貸80萬,但要看您的公積金繳存額和繳存比例。


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