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答：裝修'>贛州購(gòu)房貸款有哪些手續(xù)：首先買房一般采取三種方式，商業(yè)貸款，公積金貸款，組合貸款。商業(yè)貸款也可以是按揭或者抵押貸款。一般需要身份證，結(jié)婚證，戶口薄，工資流水，房屋買賣合同及發(fā)票，房產(chǎn)證等資料。公積金貸款一般需要提供身份證，戶口薄，結(jié)婚證，房屋買賣合同及發(fā)票等去住房公積金管理中心填寫貸款申請(qǐng)表。
對(duì)于許多已經(jīng)通過貸款購(gòu)房或者有打算通過貸款買房的購(gòu)房者來說，貸款期限的長(zhǎng)短往往是一個(gè)比較熱議的話題，既要考慮到每月的還款數(shù)額，同時(shí)又要兼顧多少年能還清貸款的問題。那么貸款買房，房貸多少年最好呢搜房網(wǎng)整理了相關(guān)信息，幫您分析下房貸多少年最合適。貸款買房的幾種貸款方式1.住房公積金貸款用住房公積金貸款買房對(duì)于已交納住房公積金的購(gòu)房者來說已經(jīng)成為首選。住房公積金貸款利率不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半).而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率.同時(shí).住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半.2.個(gè)人住房商業(yè)性貸款對(duì)于未繳存住房公積金的人來說可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款.也就是銀行按揭貸款.只要在貸款銀行存款余額占購(gòu)買住房所需資金額的比例不低于30%.并以此作為購(gòu)房首期付款.且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押.或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人.就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款.3.個(gè)人住房組合貸款住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款.最高限額一般為10-29萬元.如果購(gòu)房款超過這個(gè)限額.不足部分可以向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款.這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。這種貸款方式可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理.組合貸款具有利率較為適中，貸款金額較大的特點(diǎn)。房貸年限和哪些因素有關(guān)一是可能最長(zhǎng)按揭貸款的期限;二是借款人經(jīng)濟(jì)實(shí)力，如借款人積蓄、日常收入及收支狀況、還款壓力等三是適度關(guān)注宏觀經(jīng)濟(jì)情況，如經(jīng)濟(jì)降息期或加息期等。房貸多少年最好還需結(jié)合自身情況房貸多少年最好要結(jié)合借款人自身情況，如經(jīng)濟(jì)實(shí)力稍差的購(gòu)房者，需注意自身經(jīng)濟(jì)條件是否允許承受較大的還款壓力，選擇的貸年限可以較長(zhǎng)些。未來收入水平的漲幅等因素都可以在一定程度上減輕還款壓力，減輕一定的負(fù)擔(dān)。經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對(duì)較強(qiáng)的購(gòu)房者可以考慮貸款年限相對(duì)較短些。
一、非長(zhǎng)沙戶口貸款買房條件(1)疑問：本人非長(zhǎng)沙戶口，工作也不在長(zhǎng)沙現(xiàn)在想回長(zhǎng)沙買房去銀行貸款需要開據(jù)那些證明？怎樣辦理相關(guān)手續(xù)？回復(fù)：湖南省內(nèi)的都可以買房子貸款的。華人在中國(guó)的土地上買自己要住的房子是都可以的，貸款也是根據(jù)銀行的政策，像你的情況是100%可以貸款買房的，但是要確認(rèn)你是否是購(gòu)買第一套住房。你是第一套住房的話就絕對(duì)沒問題。不要把貸款想得太嚴(yán)重，我一公民，肯定有買賣房屋的權(quán)利，和向銀行申請(qǐng)貸款的權(quán)利撒。我在長(zhǎng)沙一直做貸款，貸款不一定要找中介的。1.外地戶口可以在長(zhǎng)沙買房，首先提供在長(zhǎng)沙1年的稅務(wù)證明，其次，首付款50％。2.全額付款。以上2點(diǎn)買房后，可以把戶口遷移房子的所在地。通過買房落戶是可以的。在長(zhǎng)沙這邊買房的話，不是有什么限制，，看你個(gè)人的具體情況。(2)疑問：外地戶口(非湖南省內(nèi))長(zhǎng)沙買房，是否需要提供一年納稅證明？我現(xiàn)在在江蘇工作，想在近半年內(nèi)到長(zhǎng)沙貸款置房，不知道新政策出臺(tái)后，是否需要我提供長(zhǎng)沙一年納稅證明？回復(fù)：如果是湖南省內(nèi)的戶口，在部分銀行貸款不需要納稅證明(因?yàn)橛械你y行湖南省內(nèi)的戶口就算本地人，有的銀行只有長(zhǎng)沙市戶口才算本地人)；如果是非湖南省內(nèi)戶口則至少需要首付5層，利率上調(diào)10%。如果是非本地戶口，又想享受首次置業(yè)的優(yōu)惠政策，則必須有一年以上的納稅憑證或者社保繳費(fèi)憑證您屬于后者！三、外地人在長(zhǎng)沙買房條件(1)疑問：我是外地戶口，在長(zhǎng)沙買了個(gè)二手房，要如何轉(zhuǎn)成長(zhǎng)沙戶口。有哪些詳細(xì)的步驟？回復(fù)：一次付款的要房產(chǎn)證原件，按揭的要房產(chǎn)證復(fù)印件。三個(gè)合同(購(gòu)房合同，抵押合同，按揭合同。購(gòu)房發(fā)票，稅票，身份證，戶口本，帶以上的材料去市公安局的戶證處去辦理．(2)疑問：外地人在長(zhǎng)沙買房需要什么手續(xù)嗎.什么條件回復(fù)：你在長(zhǎng)沙買房，不用遷移戶口，還是可以放在老家的。買房用身份證就好，不涉及戶口的問題，不是必須把戶口遷到長(zhǎng)沙變成城市戶口的
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主要需要如下： 1. 本人、配偶（如有）及共同購(gòu)房人的身份證件。 2. 本人、配偶（如有）及共同購(gòu)房人的戶口本。 3. 本人、配偶（如有）及共同購(gòu)房人的結(jié)婚證、出生證明。 4. 本人、配偶（如有）及共同購(gòu)房人的私
來自貸款買房要哪些手續(xù)2016-03-11 -
商業(yè)貸款買房并沒有完全統(tǒng)一的條件，在不同的地區(qū)和不同銀行，商業(yè)貸款買房的條件是不同的。下面所介紹的商業(yè)貸款買房的條件，供購(gòu)房者參考： 1、貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。 2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即
來自商業(yè)貸款買房要哪些條件？2016-10-16 -
貸款買房需要的手續(xù)有： 一、申請(qǐng)借款人到委托人處填報(bào)借款申請(qǐng)表，并提供以下材料：1.本人戶口本、身份證或其他有效居留證明；2.購(gòu)房合同或意向書等有關(guān)證明文件；3.借款人所在單位同意貸款的信函；4.委托人要求提供的其他
來自貸款買房需要的手續(xù)有哪些？2016-01-11 -
貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、建造、大修住房。貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。
來自貸款買房的手續(xù)有哪些2014-09-20 -
購(gòu)房者在辦理按揭貸款買房時(shí)，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續(xù)： 1、與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。 此時(shí)需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程
來自請(qǐng)問海南貸款買房有哪些手續(xù)？2016-04-12
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