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提問(wèn)者:倪世韻| 汕頭| 722次瀏覽
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已有2條回答

田飛文
回答數(shù):3592 | 被采納數(shù):0

恭喜你終于買到屬于自己的新房子,新房子裝修從哪方面入手確實(shí)對(duì)于剛剛買到房子的業(yè)主是比較煩惱的,個(gè)人覺(jué)得新房子裝修的順序是:1.家裝咨詢家裝前你要進(jìn)行前期資料的準(zhǔn)備,要對(duì)你要裝修的家有個(gè)大概的了解.如果你不打算自己動(dòng)手,那就該考慮尋找能令你滿意的裝修公司了,然后要找設(shè)計(jì)師進(jìn)行裝修方案的審核,和設(shè)計(jì)師交流可是有技巧的哦!在確定方案后就該考慮資金問(wèn)題了,你知道家庭裝修如何算帳嗎?如果大家對(duì)裝修有了個(gè)大概的了解了,那么下一步就要開(kāi)始量屋預(yù)算了。2.量房預(yù)算客戶與設(shè)計(jì)師溝通完之后,就進(jìn)了量房預(yù)算階段,客戶帶設(shè)計(jì)師到新房?jī)?nèi)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量,對(duì)房屋的各個(gè)房間的長(zhǎng)、寬、高以及門、窗、暖氣的位置進(jìn)行逐一測(cè)量,但要注意房屋的現(xiàn)況是對(duì)報(bào)價(jià)有影響的。設(shè)計(jì)師根據(jù)客戶的要求做好設(shè)計(jì)方案后就開(kāi)始制定家裝的概預(yù)算并作出報(bào)價(jià)單,用戶最好要了解一下概預(yù)算及報(bào)價(jià)的注意事項(xiàng),不要裝修公司寫什么就同意什么,有些項(xiàng)目可以節(jié)省的。這樣才好和設(shè)計(jì)師討論方案的可行性,及各部位的施工工藝,然后再詳細(xì)了解每一處施工的價(jià)格,并能自己判斷報(bào)價(jià)是否合理,做到心中有數(shù),為簽訂最終的裝修合同提供保證。3.簽訂合同在客戶選擇好裝修公司,同時(shí)也對(duì)設(shè)計(jì)方案和預(yù)算認(rèn)同的情況下,雙方就要簽訂家庭居室裝飾裝修工程施工合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),在雙方簽字蓋章后即為生效。如有變更,需以附件形式直接寫出合同當(dāng)中,雙方簽字蓋章確認(rèn)后方為生效。4。現(xiàn)場(chǎng)交底簽了合同,就要開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)施工了。但是,還有一個(gè)需要強(qiáng)調(diào)的是現(xiàn)場(chǎng)交底的問(wèn)題。你知道交底都要求誰(shuí)在場(chǎng)嗎?你知道交底的文字手續(xù)嗎?其實(shí)在家庭裝修的整個(gè)過(guò)程中,現(xiàn)場(chǎng)交底是簽訂家裝合同后的第一步,同時(shí)也是以后所有步驟中最為關(guān)鍵的一步。5.材料驗(yàn)收技術(shù)交底之后,將進(jìn)入準(zhǔn)備施工階段,首先就是材料選購(gòu),材料購(gòu)買好了,就該進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收了。由裝飾公司代購(gòu)的各種材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后,必須由客戶驗(yàn)收合格,并簽字認(rèn)可后,這環(huán)節(jié)不能省哦,方可進(jìn)行施工,未驗(yàn)收的材料不得施工,未經(jīng)驗(yàn)收擅自施工,造成損失由裝飾公司負(fù)責(zé)。由客戶自行購(gòu)買的材料,也要由施工負(fù)責(zé)人、工程監(jiān)理驗(yàn)收合格后,確保材料質(zhì)量無(wú)問(wèn)題后,并雙方簽字后,方可使用。驗(yàn)收不合格,客戶強(qiáng)行使用,出現(xiàn)問(wèn)題由客戶自行承擔(dān)。6。進(jìn)場(chǎng)施工備齊材料后就要開(kāi)始施工了,家庭裝修施工四大工程包括隱蔽工程、泥木工程、油漆工程和安裝工程。雖然施工工作都是由裝修公司來(lái)完成,但是,戶主還是不可以置身事外,首先,您先要熟悉裝修房屋時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守的有關(guān)規(guī)定,最好再了解一下裝修公司在施工前的準(zhǔn)備工作,然后您還要在工人進(jìn)屋干活前辦理一些必要的手續(xù)的,同時(shí)也要?jiǎng)?chuàng)造一定的施工條件方便工人工作,這樣也會(huì)保證裝修的工期,能按期或提前驗(yàn)收。7.中期驗(yàn)收近年來(lái)因家庭裝修引發(fā)的糾紛日益增多,事后不滿意又重新返工的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,既費(fèi)時(shí)費(fèi)力又不經(jīng)濟(jì),為了避免此類事件的發(fā)生,當(dāng)粗裝及隱蔽工程完成并準(zhǔn)備進(jìn)入精裝時(shí),最好要進(jìn)行一次有重點(diǎn)的驗(yàn)收,我們稱其為中期驗(yàn)收。在驗(yàn)收時(shí),如果業(yè)主有不滿意的或又有新的創(chuàng)意,希望進(jìn)行一些局部變更的,最好在此時(shí)及時(shí)提出。8.最終驗(yàn)收整體施工完成后,把施工現(xiàn)場(chǎng)打掃干凈,由施工負(fù)責(zé)人通知客戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,認(rèn)真填寫合同中的工程驗(yàn)收單,雙方簽字認(rèn)可。同時(shí),還要填寫合同中的保修卡,這是在以后客戶要求裝飾公司進(jìn)行維修的憑證。9.工程完工新房終于裝修完了,是不是有點(diǎn)迫不及待要入住啦!先別急,我來(lái)告訴您搬入新居的最佳時(shí)間以及應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題。當(dāng)您住進(jìn)新房,滿心歡喜時(shí)千萬(wàn)別忘了還要落實(shí)家裝保修方面的事宜。10.家裝保修在工程完工之后,按工程保修規(guī)定要填寫一份保修卡,在保修期內(nèi),客戶憑此保修卡要求維修,當(dāng)用戶在使用過(guò)程中發(fā)生裝修問(wèn)題,同裝飾公司聯(lián)系,或直接與施工負(fù)責(zé)人或工程監(jiān)理聯(lián)系,說(shuō)明發(fā)生的問(wèn)題,裝飾公司會(huì)及時(shí)派人前去維修,但是由于不可抗力、自然原因,客戶自身使用不當(dāng)而造成的問(wèn)題,不在維修責(zé)任之內(nèi),但可以雙方商討解決。


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房慕悅
回答數(shù):2395 | 被采納數(shù):0

一般是先從選擇裝修公司入手吧,選擇好的公司會(huì)讓裝修更加方便的。


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