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剛需族首次買房一般青睞小戶型的房子，首付低，總價也低。購買小戶型不只要看價格，也要看戶型，戶型的好壞直接影響居住的舒適度。小編總結了購買小戶型需要關注的4個方面事項，供購房者置業參考。一、小戶型≠小得房率剛需族買房特別是首次置業的購房者，必須弄清小戶型不等于小面積，購買小戶型，由于房屋面積本身不大，得房率的多少就顯得格外重要。如果得房率低于70%，就會極大地縮減實際使用面積，購房者在選擇小戶型住宅時，一定要問清楚得房率，公攤面積、實用面積等。二、各功能區面積設計要合理所謂“麻雀雖小五臟俱全”，小戶型也不例外，小戶型必須設計有廚房、衛生間，且尺寸要設計合理，比較實用的房型，一般客廳不應小于12平方米，臥室不應小于10平方米。衛生間不應小于3平方米，廚房不應小于5平方米，如果尺寸相差太多，就影響居住的舒適度。挑選戶型的時候不能只看戶型圖，還需要看戶型旁邊的數據，如果有樣板間，最好去看看樣板間。三、注意看朝向、采光小戶型雖小，也要滿足通風采光的效果，最好能南北通透。有的房子雖然朝南，但北向沒有窗戶，或前面樓棟較高，遮擋低樓層的采光，這些都會影響到房子的采光和通風。設計合理的戶型一般都滿足南北通透的特點。其次，最好選擇南北向的房子，東西向采光時間較短，居住舒適度較弱。選擇戶型的時候最好選擇采光充足的樓層和南北通透的戶型。當然有條件最好選擇現房，可以直觀的看到戶型好壞。四、戶型方正避免拐角方正的房子整體利用率高。拐角會占用你的實際居住面積。如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化。
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1、挑一個大的客廳對于小戶型來說，客廳的主要功能是會客，最好能容納電視機、沙發、小型餐桌等。如果廚房太小或者根本沒有設計廚房，冰箱也可以放在客廳里。因此，在總面積差不多的情況下，盡可能挑選客廳大的戶型。2、臥室能滿足睡覺
來自有沒有南郊一帶的小戶型房子能貸款的嗎？選購小戶型時要注意哪些方面的問題？2017-07-03 -
裝修小戶型新房時禁用大家具，這個比較好理解，小戶型空間本來就小，如果使用大家具的話就沒有其他的空間了，使用在選用家具的時候以小巧輕靈為原則。大家具所占用的空間會比較多，所以整體家居方面盡量用小巧實用為主。
來自小戶型新房裝修中要注意哪些方面的問題？2017-06-08 -
小戶型舊房改造比較麻煩，但是千萬不能應付了事，在舊房裝修中，最重要的部分是房屋的水電改造，它直接關系到我們的人身安全。在舊房裝修時，可以對原先舊房子存在的電線老化的情況進行更新改造，要是開關電線出現問題了，要及時換掉，以
來自請問小戶型舊房翻新需要注意哪些問題？都有哪些方面的問題2017-06-26 -
小戶型舊房改造比較麻煩，但是千萬不能應付了事，在舊房裝修中，最重要的部分是房屋的水電改造，它直接關系到我們的人身安全。在舊房裝修時，可以對原先舊房子存在的電線老化的情況進行更新改造，要是開關電線出現問題了，要及時換掉，以
來自請問小戶型舊房翻新需要注意哪些問題？都有哪些方面的問題2017-04-19 -
石家莊小戶型復式樓盤有：龍溪城均價：8200元/平米位置：勝利北大街石津灌渠北岸東200米路北瑞城均價：12000元/平米位置：長安中山東路與談固大街交口東北角價格來源網絡，僅供參考！望采納。
來自2017石家莊小戶型房子有哪些樓盤？要注意哪些方面2017-07-10
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