第一大部分:小戶型改造一定要注意的事項一、局部改造注意舊物保護老房改造的需求主要可以分成兩大類。一個是局部改造:以墻面翻新、廚房翻新、衛生間翻新為主。另一個是全部改造,即將房子拆成個毛坯房,打回原形,再重新施工。這其中,拆動墻體改變格局是舊房改造中一個重要環節。值得注意的是局部改造中的舊物保護環節,多數業主會在家中物品不動的情況下選擇翻新墻面,此時要特別留意舊物保護。二、給隱蔽工程留出足夠時間預算在小戶型家居改造全過程中,水電工夫要做足,給隱蔽工程留出足夠的時間。在水電改造過程中,要注意棄用已經過時的鍍鋅管、鋁塑管等,而選擇新型的塑鋼管。另外,在改造時大改衛生間或廚房的各種線路鋪設,甚至修改墻體時,很容易破壞建筑物原來的防水設計。所以施工的時候要小心,如果破壞原有地面必須重做防水。三、門窗并非小事在進行二次改造時常忽略門窗問題,認為只要隱蔽工程、墻面、家具等大件做好即可。其實不然,門窗看似小事,但常會出現在改造之后的一段時間,業主發現原來門窗早已陳舊。對比之下,各種問題在翻新后顯現出來,再想更換,又要破土動工。門窗老化是老房裝修中最容易出現的問題,根據老化程度可以分為:一是木門窗起皮、變形,這說明木材本身特性發生變化,必須拆掉重做。但如果材質緊湊,表面漆膜完好,可以在二次施工時貼上裝飾面板,加以利用。四、墻體改造要慎重對于小戶型的二次改造,墻體改造是效果最顯著的一個手法。如果原有的墻體結構比較合理,那么只需通過墻面漆、壁紙的更換來換個心情。但還有很多老房的結構相對陳舊,不適合眼下居住,家里添了一口人,或者少了一口人,都需要通過拆改墻體進行優化結構,建議少動墻體結構。如果墻體在結構上真的十分不合人意,需要拆掉一些墻將空間重新整合,這時一定要注意不可拆掉承重墻,也不可隨意在承重墻上打洞或開門,否則會有嚴重的安全隱患。五、注重環保輕裝修重裝飾小戶型二次裝修多面臨這樣一個問題,裝修過程中要出去租房子住,因而業主比較心急。這種情況下,裝修之后通風的時間少。此時,環保就是非常關鍵的一環。業內人士表示,目前以“輕裝修重裝飾”為流行做法,在裝修時能簡則簡,缺少的部分通過后期軟裝來補充。
小戶型的房子小戶型一般采光效果不好,可以提升屋內亮度高居不下的房價令許多人無奈之下選擇小戶型,然而這種戶型的采光問題是業主的心頭大事。因此,新婚業主可以選擇使用具有顯亮功能的墻面漆從視覺上提升寬敞度和明亮度,形成視覺上的開闊。老齡舊房翻新一般墻面則需增白老房子經年累月,墻面泛黃陳舊。新婚業主要裝飾漂亮溫馨的婚房,可以選擇有增白功能的墻面漆,讓舊墻面煥然一新,同時也能起到預防墻面老化的作用。
小戶型舊房改造比較麻煩,但是千萬不能應付了事,在舊房裝修中,最重要的部分是房屋的水電改造,它直接關系到我們的人身安全。在舊房裝修時,可以對原先舊房子存在的電線老化的情況進行更新改造,要是開關電線出現問題了,要及時換掉,以免出現安全事故。現在家庭使用的電器越來越多,燈光照明設備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開關和插座。在裝修前,要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么東西,要提前做好規劃,而舊房子的預留開關和插座不夠用,一個房間至少要設置3個插座,具體的可以根據自己的需求來安裝。開關插座在安裝時要注意適當的高度,不能讓小孩觸摸得到,以免傷害孩子。舊房水電改造很重要,要求專業性較高,一般非專業公司很難完成較完善的水電系統特別是強電系統,前期水電沒做好,再好的后期裝飾也是沒用的,所以水電改造一定要請專業的裝修公司來做。