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您好，住房按揭貸款又稱住房抵押貸款抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別于二手樓住房抵押貸款置業貸款和一手樓貸款，在于客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
住房抵押貸款，是指借款人以自有或者第三者的物業作為抵押。并以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產權證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。希望我的回答對您有所幫助。
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額。
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認。
3、銀行對貸款申請進行調查、審批。
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同。
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;。
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保)。
7、銀行向售房人賬戶發放貸款。
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款。
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)。
希望我的回答可以幫助到您。
從本質上講，發行住房抵押貸款證券是發放住房抵押貸款機構的一種債權轉讓行為，即貸款發放人把對住房貸款借款人的所有權利轉讓給證券投資者。住房抵押貸款證券是一種抵押擔保證券(Mortgage-backed Security，簡稱 MBS)，借款人每月的還款現金流，是該證券的收益來源。
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、中小企業貸款，公司專業為中小企業提供融資服務。 2、個人信用貸款，額度1~30萬。無抵押，無擔保，手續簡單，放寬快捷。 3、房產抵押貸款，貸款額度為房產評估價值的80%左右。 4、短期拆解貸款，手續簡單，放款快捷
來自無抵押借貸是什么？2016-09-04 -
1、中小企業貸款，公司專業為中小企業提供融資服務。 2、個人信用貸款，額度1~30萬。無抵押，無擔保，手續簡單，放寬快捷。 3、房產抵押貸款，貸款額度為房產評估價值的80%左右。 4、短期拆解貸款，手續簡單，
來自無抵押借貸是什么？2015-05-31 -
一、信用方面：銀行征信是否良好。 二、抵押物： 類別：住宅（個人一般能貸的5~7成） （企業7~10成） 辦公 （凈值一般6成
來自上海房產抵押借貸條件是什么樣的？2016-10-06 -
借款人和出借人簽訂借款合同和抵押合同 2 雙方去帶號身份證、房產證原件到房地產登記中心辦理抵押登記 3 拿到他項權證后，準備好他項權證、房產證、身份證、戶口本去公證處辦理全程委托出售房產、注銷他項權證、辦理房產證
來自房產抵押民間借貸的流程是什么？2015-10-14 -
你好，具體如下： （1）具備城鎮常住戶口或有效居留身份； （2）具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還能力； （3）具有購買住房合同或協議； （4）在商
來自房子抵押借貸需要什么誰可以說說2017-01-21
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