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路絹子
回答數：3446 | 被采納數：0
帶閣樓的房子好不好要看個人了，好處是帶閣樓的房子好處是2.2m以下不計算建筑面積，所以相對使用面積還要大于建筑面積，比較劃算，同時物業費、供暖費也不用多繳納，銷售價格也相對低一些。但是閣樓的房屋受結構影響，房屋布局一般來說不是很好，另外在頂層，日曬雨淋，冬涼夏暖，還容易出現屋面漏雨等建筑質量問題。
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倪成仁
回答數：3213 | 被采納數：1
回答一下你的問題：帶閣樓的房子，閣樓一般是沒有產權的。房產證登記的是6樓的建筑面積。據我了解，現在帶閣樓的房子價格都比其他層價格高，比均價高300%7E500元左右。你買房子時注意了，有的小區開發的閣樓是獨立入戶門，這個房子比較好。閣樓可以單獨出租。不過這樣的小區不是很多！
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好處是住房面積大，壞處是，如果本地熱天較多，最頂層是很熱的，每天就得開空調了。
來自買頂層送閣樓好不好2015-05-07 -
綜合各方面來說，一般樓房的頂層不是很好。夏天烈日當頭，頂層的溫度一般下面的都要高。這是比較大的缺點。不過，頂層比較安靜，沒有樓上用戶，噪音會好一些。以上個人觀點。
來自頂層樓房好不好？2017-06-15 -
好啊，閣樓的優點是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛生間，感覺就更好更方便了。
來自各位誰了解買個帶閣樓的頂層好不好2016-12-28 -
閣樓一般層高較低，堆放雜物還可以，要真是居住肯定不舒服。 個人建議，在經濟條件允許的情況下，別購買帶閣樓的頂層。
來自求助電梯頂層帶閣樓好不好2016-04-07 -
看具體情況，有的開發商對頂樓附加很多優惠，比如送你天臺，送你閣樓等等非常實惠，你根據自己的需求綜合考量，如果在北京等大城市，送幾十平米的天臺可是非常有吸引力的啊呵呵，搭上頂子就是平米呀。
來自買房頂層好不好？2015-05-17
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