我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，陽(yáng)臺(tái)面積的計(jì)算方法按封閉與否有所不同。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，《規(guī)范》中明確寫著：封閉陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。也就是說(shuō)，全封閉陽(yáng)臺(tái)的價(jià)格等于房產(chǎn)單價(jià)乘以陽(yáng)臺(tái)實(shí)際測(cè)量面積。比如

全封閉是的，半封閉只算投影面積的一半。封閉陽(yáng)臺(tái)是指用實(shí)體欄板、玻璃等物全部圍閉的陽(yáng)臺(tái)。多使用塑鋼或斷橋鋁窗戶。封閉陽(yáng)臺(tái)使用塑鋼或斷橋鋁窗戶比較普遍，它們的主要優(yōu)點(diǎn)是密封性好，保暖性好。而且能有效地防雨防塵防沙。陽(yáng)臺(tái)地面在

1，陽(yáng)臺(tái)是指供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)、晾曬衣服的空間。 2，陽(yáng)臺(tái)是按設(shè)計(jì)規(guī)劃建造類型可分為凸陽(yáng)臺(tái)、半凸半凹陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)、有柱陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)等多種結(jié)構(gòu)類型。 3，陽(yáng)臺(tái)按建筑使用需求可分為封閉或未封閉多種用途類型的陽(yáng)臺(tái)。

套內(nèi)建筑面積是由三部分組成的，其計(jì)算公式為：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。1.封閉陽(yáng)臺(tái)按實(shí)用面積的全部計(jì)算2.不封閉陽(yáng)臺(tái)按實(shí)用面積的一半計(jì)算。

1、關(guān)于封閉陽(yáng)臺(tái)。所謂封閉陽(yáng)臺(tái)，就是裝了玻璃或者塑鋼窗的陽(yáng)臺(tái)。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽(yáng)臺(tái)才能滿算。不然的話，塑鋼封個(gè)陽(yáng)臺(tái)才一兩千，多算的三五個(gè)平方在大城市值十來(lái)萬(wàn)了。 2、未封閉陽(yáng)