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2015年國(guó)家沒(méi)有出臺(tái)土地承包期多少年的規(guī)定。按照1997年《中共中央辦公廳 國(guó)務(wù)院辦公廳 關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的通知》指出：認(rèn)真做好延長(zhǎng)土地承包期的工作。在第一輪土地承包即將到期之前，中央就明確宣布，土地承包期再延長(zhǎng)30年不變。即從1998年起，農(nóng)村承包土地在原承包的基礎(chǔ)上延長(zhǎng)30年，到2027年到期。2027年到期前，中央還會(huì)出臺(tái)相關(guān)政策。
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十三條的規(guī)定，家庭承包是以農(nóng)戶為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行的承包，當(dāng)農(nóng)戶家庭中部分成員死亡的，由于作為承包方的戶仍然存在，因此不發(fā)生繼承問(wèn)題；家庭成員全部死亡，家庭消亡，即戶不存在的，更不發(fā)生土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)由發(fā)包方收回承包地。但承包方應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。
按照《農(nóng)村土地承包法》第二十六、二十七條規(guī)定的情形進(jìn)行個(gè)別調(diào)整的，即承包方依法交回的承包土地和發(fā)包方依法收回的承包土地，應(yīng)遵循的程序是：經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或是三分之二以上村民代表同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。其收回的土地應(yīng)當(dāng)用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口。
但是，《農(nóng)村土地承包法》第五十條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)取得的承包收益，依照《繼承法》的規(guī)定繼承；在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包?！弊罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于農(nóng)村土地承包糾紛案件的司法解釋進(jìn)一步明確，承包方的繼承人或者權(quán)利義務(wù)承受者請(qǐng)求在承包期內(nèi)繼續(xù)承包的，應(yīng)予支持。
土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：
(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組；
(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案；
(三)依法召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議，討論通過(guò)承包方案；
(四)公開(kāi)組織實(shí)施承包方案；
(五)簽訂承包合同。
承包合同一般包括以下條款：
(一)發(fā)包方、承包方的名稱(chēng)，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；
(二)承包土地的名稱(chēng)、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；
(三)承包期限和起止日期；
(四)承包土地的用途；
(五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；
(六)違約責(zé)任。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自合同簽訂時(shí)取得，簽訂合同后須向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 頒發(fā)此證只收工本費(fèi)不收其他費(fèi)用。
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認(rèn)真落實(shí)農(nóng)村土地承包政策。針對(duì)一些地方存在的隨意收回農(nóng)戶承包地、強(qiáng)迫農(nóng)戶流轉(zhuǎn)承包地等問(wèn)題，各地要對(duì)土地二輪承包政策落實(shí)情況進(jìn)行全面檢查，對(duì)違反法律和政策的要堅(jiān)決予以糾正，并追究責(zé)任。要妥善處理土地承包糾紛，及時(shí)化解矛盾，
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)農(nóng)村土地承包優(yōu)惠政策是怎么樣的？2016-11-28 -
第一，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村舊房翻新重建應(yīng)向我局申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，報(bào)建戶應(yīng)到我局規(guī)劃處進(jìn)行申報(bào)，申報(bào)時(shí)應(yīng)提交個(gè)人申請(qǐng)、土地使用證、四鄰協(xié)議、
來(lái)自農(nóng)村房子翻新政策規(guī)定有哪些？2017-04-10 -
農(nóng)村舊房改造政策基本要求有哪些： 一、改造方式 1、農(nóng)村危房經(jīng)鑒定屬整體危險(xiǎn)(D級(jí))的應(yīng)拆除重建，屬局部危險(xiǎn)(C級(jí))的應(yīng)修繕加固。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要因地制宜，積極探索符合本地實(shí)際的危房改造方式。重建房屋原則上以農(nóng)戶自建為
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)農(nóng)村舊房翻新改造政策規(guī)定有哪些？2017-01-04 -
你好，土地管理法規(guī)定，農(nóng)村宅基地一戶只能有一處，無(wú)分大小。在申報(bào)審批的時(shí)候可以不交還“原土地證”原件，而只需交復(fù)印件，以辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)，而辦理新房土地證時(shí)就需交還原件注銷(xiāo)。我國(guó)征地補(bǔ)償一般不實(shí)行“亮證補(bǔ)償”，而是實(shí)行“
來(lái)自我想問(wèn)下農(nóng)村土地政策有哪些2016-10-23 -
農(nóng)村宅基地是具有一定的權(quán)限的，在我國(guó)主要是限于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，享受農(nóng)村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。它是為了滿足農(nóng)村居民的住房要求，但農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，
來(lái)自目前四川農(nóng)村土地政策有哪些？2017-06-15
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