已有5條回答
伊桑ann
回答數：10611 | 被采納數：22
1、過戶費用；
(1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔
(3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔
(5)房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔
(6)房屋產權登記費：80.00元。買方承擔
(7)房屋評估費；按評估額0.5%繳納買方承擔
2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納，其它不變。
還可以輸入100字
提交答案
LIERNV
回答數：15022 | 被采納數：74
你好，需看房屋用途，如果是居住用房，涉及營業稅5.6%(滿五年可免)，個人所得稅1%(滿五年唯一可免)，契稅1-3%；如果是非居住用房，涉及營業稅5.6%，個人所得稅1.5，土地增值稅3%，契稅3%。
還可以輸入100字
提交答案
showly麗
回答數：431 | 被采納數：0
商住公寓屬于“非普通住宅”。
1.契稅：非普通住宅 成交價3%
普通住宅 90平米以內 1%
90平米--140平 1.5%
2.營業稅：普通住宅 滿五年 免征
不滿五年 城八區 交易價格差額的5.5%
郊區 交易價格差額的5.4%
非普通住宅 交易額的5.5%
3.個人所得稅： 滿五年 免征
不滿五年 交易價格的1%或者是交易差額的20%
4、土地增值稅：非普通住宅 (申報價-原值)*(30%···60%)不等。
還可以輸入100字
提交答案
咣咣咣咣
回答數：17670 | 被采納數：25
契稅是在辦理房屋產權證提交申請材料時交納的.你已交給開發商.證明開發商協肋你辦理房屋產權屬代收代付性質.憑完稅單.可以收回余款的，住宅契稅是1.5%，首套房會更少，約1%。你辦過首套房證明，交稅時又不用重辦，那就不會查得到了。
還可以輸入100字
提交答案
七月上
回答數：149380 | 被采納數：111
1.商住公寓意思是房子是公寓性質,不但可以住,同時可以作為注冊地，進行工商登記注冊公司或辦事機構。不過實際上得看開發商前期的申報審批，對一些住宅用途的以及房屋用途表述無法辨別為住宅或商業用途的房產，一般都不予工商登記。
2.商業性質的使用期限是40年,過了40年后交費用辦理延期。
3.水電氣的費用按商用收費。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
你好，1，契稅到房地產大廈一樓契稅登記處排隊，核實備案合同，領取 商品房審核單及商品房自然情況登記表，領號 。2，復印身份證，精裝房印合同的第25頁。3，稅務員辦理完給你一張表，是一疊表，告訴你拿著它們去幾號窗口交契稅錢
來自請問沈陽契稅怎么交2016-11-05 -
總價格3%.所在房地產交易中心辦理。
來自門面契稅怎么交2014-09-16 -
對首次購買90平方內的普通住房，憑無房證明，按1%繳納； 對首次購買90平方~144平方的普通住房，憑無房證明，按1.5%繳納；
來自購房契稅怎么交2014-06-08 -
對首次購買90平方內的普通住房，憑無房證明，按1%繳納； 對首次購買90平方~144平方的普通住房，憑無房證明，按1.5%繳納； 非首次購買普通住房，按3%繳納； 購買非普通住房，不管是否首次都按3%繳納； 購買
來自土地使用契稅怎么交？2017-01-03
微信公眾號
土巴兔APP