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商住公寓屬于“非普通住宅”。 1.契稅：非普通住宅 成交價3% 普通住宅 90平米以內 1% 90平米--140平 1.5% 2.營業稅：普通住宅 滿五年 免征 不滿五年 城八區 交易價格差額的5.5% 郊區 交易價格差額的5.4% 非普通住宅 交易額的5.5% 3.個人所得稅： 滿五年 免征 不滿五年 交易價格的1%或者是交易差額的20% 4、土地增值稅：非普通住宅 (申報價-原值)*(30%???60%)不等。
契稅是在辦理房屋產權證提交申請材料時交納的.你已交給開發商.證明開發商協肋你辦理房屋產權屬代收代付性質.憑完稅單.可以收回余款的，住宅契稅是1.5%，首套房會更少，約1%。你辦過首套房證明，交稅時又不用重辦，那就不會查得到了。
1、過戶費用； (1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90―140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔 (2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔 (3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔 (4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值―房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔 (5)房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔 (6)房屋產權登記費：80.00元。買方承擔 (7)房屋評估費；按評估額0.5%繳納買方承擔2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納，其它不變。
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新建商品房繳納契稅應該攜帶的資料有： 1、 商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同簽訂期所在頁）； 2、 購房發票或收據； 3、 個人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業主及經辦人的身份證，單位納稅需提供
來自交契稅的手續是怎樣的？2016-12-11 -
對于首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統一規定為90平方米以上住房稅率是1.5%。 對于第二套改善性住房，原政策規定90平方米及以下的稅率是3%，新政策是1%；原政策規定9
來自請問契稅是交多少2016-11-05 -
如果是您名下的首套住房，契稅就是網簽價的1.5%，如果您名下在京還有其他的住宅，契稅是網簽價的3%。二套房契稅統一都是3%，首套契稅的稅率和房子的面積有關。
來自一手房契稅咋交180平米住宅2017-06-02 -
蘇州房產契稅繳費方法：個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際
來自咨詢下蘇州房產契稅是咋交的2017-11-09 -
南京房產證契稅：你好!根據2011年新規:房屋建筑面積90平米以下契稅1%,90-140平米契稅是1.5%，面積在140以上是3%
來自望解答！南京房產證契稅咋交2017-10-24
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