1、所交付的房屋是否是您所購(gòu)買的房屋,其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符;2、房屋質(zhì)量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;3、水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位;4、其他合同中約定的項(xiàng)目做得如何。驗(yàn)房中若有任何一項(xiàng)不符,均可拒絕簽收并在交接記錄上如實(shí)記載。凡竣工房屋,一般須做到“五通一平”,也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水系統(tǒng),必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證;高層住宅樓電梯,必須具有勞動(dòng)部門核發(fā)安全運(yùn)行合格證;高層住宅樓消防供水系統(tǒng),必須經(jīng)消防部門檢驗(yàn)合格。房屋應(yīng)按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全,手續(xù)完備。購(gòu)房人在房屋交付前,購(gòu)房人有權(quán)先驗(yàn)收房屋,發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題,開(kāi)發(fā)商應(yīng)限期維修,由此導(dǎo)致購(gòu)房人逾期入住的,開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格,購(gòu)房人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。購(gòu)房人注意務(wù)必堅(jiān)持先驗(yàn)收后接收房屋,在未驗(yàn)收前,不要接收房屋,從而更好的維護(hù)自己的權(quán)益。
防火設(shè)計(jì)要重視:一類高層建筑的耐火等級(jí)應(yīng)為一級(jí),二類高層建筑的耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。裙房的耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。高層建筑地下室的耐火等級(jí)應(yīng)為一級(jí)。二級(jí)耐火等級(jí)的高層建筑中,面積不超過(guò)100m2的房間隔墻,可采用耐火極限不低于0.50h的難燃燒體或耐火極限不低于0.30h的不燃燒體。二級(jí)耐火等級(jí)高層建筑的裙房,當(dāng)屋頂不上人時(shí),屋頂?shù)某兄貥?gòu)件可采用耐火極限不低于0.50h的不燃燒體。
1.地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、竣工驗(yàn)收質(zhì)量報(bào)告編寫要求1.1復(fù)合地基質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編寫要求1.2樁基礎(chǔ)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編寫要求1.3建筑工程基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編寫要求1.4建筑工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量報(bào)告編寫要求2.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編寫范例2.1碎石樁復(fù)合地基施工質(zhì)量自檢評(píng)價(jià)報(bào)告2.2某住宅樓巖土工程勘察自檢評(píng)價(jià)報(bào)告2.3碎石樁復(fù)合地基監(jiān)理驗(yàn)收施工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告2.4CFG樁復(fù)合地基監(jiān)理驗(yàn)收施工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告2.5某高層住宅主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量自檢評(píng)價(jià)報(bào)告2.6某高層住宅單位工程竣工驗(yàn)收施工質(zhì)量自檢評(píng)價(jià)報(bào)告2.7某寫字樓工程竣工驗(yàn)收施工質(zhì)量自檢評(píng)價(jià)報(bào)告2.8某高層住宅樓主體結(jié)構(gòu)監(jiān)理驗(yàn)收施工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告.2.9某高層住宅樓竣工監(jiān)理驗(yàn)收施工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告2.10某多層住宅樓單位工程監(jiān)理驗(yàn)收施工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告2.11某高層住宅樓沉降觀測(cè)成果報(bào)告3.建筑工程質(zhì)量控制資料常用表格范例
你好,很高興為你解答,比如17層住宅最好的是16層,6-10層污染比較嚴(yán)重,17層頂層很可能冬冷夏熱更有可能會(huì)在雨天漏水,16層通風(fēng)采光、視野都最好。18高層住宅幾層最好:6-7層。30高層住宅幾層最好:6-7層。15-24層。28高層住宅幾層最好:6-7層。15-22層。24高層住宅幾層最好:6-7層。15-20層。26高層住宅幾層最好:6-7層。15-20層。25高層住宅幾層最好:6-7層。15-20層。15高層住宅幾層最好:5-7層。22高層住宅幾層最好:5-7層。14-17層。1、不選第一層高層住宅中,很多人認(rèn)為第一層水最不安逸的樓層,著在高層住宅樓層風(fēng)水學(xué)中同樣是一樣的,因?yàn)闃菍犹嘁粚由厦娴乃袠菍铀纬傻臐釟舛技性谝粚樱瑖?yán)重影響家庭運(yùn)勢(shì)。高層的二、三樓都很雞肋,因?yàn)椴晒夂懿疃矣^賞戶外景色的效果也不好,街道兩側(cè)2、3樓受污染最重。2、污染層不宜選擇9-11層是傳說(shuō)中的空氣污染層,這個(gè)不是絕對(duì)的,因?yàn)榕e架和環(huán)境不一樣,所以6-15也可能是空氣污染層。尤其是患有鼻炎或者容易過(guò)敏的朋友,最好不要選擇空氣污染嚴(yán)重的樓層。6-13層的噪音反射也是最大的,形成噪音污染,容易讓人煩躁不安,經(jīng)常失眠和喜歡安靜朋友選擇時(shí)也要注意這一點(diǎn)。希望我的回答對(duì)你有幫助。