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茅夢雨
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普通住宅面積140平方米以下：內環線總價245萬以下/套，內環線以外外環線以內140萬以下/套，外環線以外98萬以下/套。五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。滿五年以上，包括五年:下家稅目稅費率額其它要求印花稅無手續費2.5元每平方米登記費80元配圖費25元抵押登記費80元抵押貸款銀行支付契稅(一)1.50%契稅(二)1%對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%。首次購房證明由市房地產交易中心出具，需七個工作日。上家印花稅無手續費2.5元每平方米營業稅無個人將購買超過5年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業稅土地增值稅無對個人銷售住房暫免征收土地增值稅個人所得稅無個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，個人不負擔個人所得稅。1%或者差額的20%(非唯一一套時可選,如營業稅按差額交,則個稅按差額交)不滿五年:下家稅目稅費率額其它要求印花稅無手續費2.5元每平方米登記費80元配圖費25元抵押登記費80元抵押貸款銀行支付契稅(一)1.50%契稅(二)1%對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%。首次購房證明由市房地產交易中心出具，需七個工作日。上家印花稅無手續費2.5元每平方米營業稅差額的5.55%土地增值稅無個人所得稅1%或差額20%非普通住宅面積超過140平方米內環線總價245萬以上/套，內環線以外外環線以內140萬以上/套，外環線以外98萬以上/套。不滿五年:下家稅目稅費率額其它要求印花稅無手續費2.5元/平方登記費80元配圖費25元抵押登記費80元抵押貸款銀行支付契稅3.00%上家印花稅無手續費2.5元/平方營業稅全額5.55%土地增值稅無個人所得稅2%或差額的20%滿五年以上(包括五年):下家稅目稅費率額印花稅無手續費2.5元每平方登記費80元配圖費25元抵押登記費80元抵押貸款銀行支付契稅3.00%上家印花稅無手續費2.5元每平方營業稅差額的5.55%土地增值稅無個人所得稅2%注：滿五年，唯一套可減免差額的20%如營業稅按差額交，則個稅按差額。
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