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別墅,演變成為一種生活方式,一種理想,一種散漫,接下來為您展示部分不錯的鄉(xiāng)村獨棟 圖和外觀的效果圖供您參考 在整個世界的現代科技文明推動社會往城市化發(fā)展的過程。
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我愛兔兔
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你好， 別墅(Villa)：“口” 雙拼(Two Family House)：“日” 排屋(Town House)：“目” 排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權面積的。 別墅的買賣雙方合同一般都有注明： 1、本商品房戶型為：別墅； 2、獨立別墅所屬地塊(包括別墅占地)占地面積???平方米。 國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層獨立洋房”、“聯(lián)排、雙拼排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。 容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。 規(guī)劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋(Town House)容積率不大于0.7；別墅(Villa)容積率不大于0.35。 2006年5月31日，國土資源部發(fā)布通知，“中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續(xù)，并對別墅進行全面清理。”同時明確，聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發(fā)別墅(Villa)在售項目的價格高漲。 自停批別墅用地的政策出臺以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區(qū)，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。 目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發(fā)的，已不能開發(fā)別墅項目，也只能開發(fā)排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。 現在有開發(fā)商采用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶后再改成1套別墅，來規(guī)避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低于三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。 別墅價值不單是按每棟建筑面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。 找別墅的戶型圖，
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七月上
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隨著我國經濟建設的高速發(fā)展、國民收入的提高、高消費群體的迅猛崛起，人們對高品質生活方式的追求大大推動了別墅市場的發(fā)展進程。別墅作為國內住宅市場的高端產品，越來越受到人們的關注。
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成都和源裝飾有相應的茶樓裝修案例，也有相應的裝修效果圖。但一般來說，最好不要仿照別個的裝修風格，還是要看你的規(guī)模，還有定位是怎樣的。 另外，比如有的茶樓是田園風格的，給一些閑暇，休閑的。有的是一些中式風格，對于一些商務
來自茶樓裝修效果圖，茶樓效果圖哪里有？2013-10-09 -
可以到海爾官方網上看哦！
來自海爾櫥柜效果圖哪里有2013-08-02 -
室內完全可以參考套房來裝修的，只是農村的平房不要做吊頂就好了，簡單點安裝燈具就可以了；
來自平房裝修效果圖哪里有？2013-02-21 -
兔子的效果圖就很不錯啊！我老姐就是對著他們的效果圖自己裝的臥室！ 這張圖是我比較喜歡的，別誤會，這不是我老姐的臥室哦，只是個人比較喜歡，而且這個應該造價也不低吧！
來自深圳 日式裝修 效果圖哪里有？2012-08-16
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