你好，不同的地方計(jì)算方法不一樣，不過(guò)基本原則差不多，就是按建筑成本的比例上繳，至于建筑成本，各個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)情況不同會(huì)有一定差異，根據(jù)當(dāng)?shù)胤抗芫终J(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，一般的大原則是購(gòu)房者繳納購(gòu)房面積建筑總成本的1%，開(kāi)發(fā)商繳納購(gòu)

這個(gè)的話建議你可以咨詢一下房屋管理中心或到物業(yè)處了解情況。新建商品房住宅首期維修基金，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%-4%繳納；購(gòu)房者按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%-3%繳納。■業(yè)主委員會(huì)成立前，維修基金

不少購(gòu)房者購(gòu)房后被告知需要交納房屋維修基金。面對(duì)這樣一項(xiàng)費(fèi)用，多數(shù)業(yè)主表示非常陌生。那么神秘是房屋維修基金呢，維修基金怎么算呢什么樣的情況下能提取使用呢業(yè)內(nèi)人士表示，房屋維修基金實(shí)為為房屋專項(xiàng)維修基金。是由業(yè)主共同決定，

在買房子的時(shí)候，都和商家簽訂過(guò)合同的，合同內(nèi)就包括房屋維修基金這一塊。 一般情況購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2－3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。

房屋公共維修基金又稱之為專項(xiàng)維修基金，它是指小區(qū)住宅樓房之中的公共區(qū)域與共用設(shè)施、設(shè)備的維修之用的專用基金，是用于維修與養(yǎng)護(hù)公共部分與施、設(shè)備，其包括：住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位、門廳、樓梯間、通道、戶外墻面等等。一般情況下，