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一般情況下，公共維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定，是按照買房人的總購(gòu)房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區(qū)全部業(yè)主的共同所有，其不計(jì)算于房屋的銷售收入。
公共維修基金怎么算？
在2008年2月1日，有關(guān)部門對(duì)于公共維修基金則執(zhí)行了一項(xiàng)新的標(biāo)準(zhǔn)辦法，以前按照總房款的2%~3%交納的公共維修基金，更新為：多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金；高層全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)則每平米150元交納；高層框剪結(jié)構(gòu)200元；根據(jù)不同的住宅建筑安裝成本其公共維修基金也就有所不同。
公共維修基金怎么算？
一般情況下，公共維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定，是按照買房人的總購(gòu)房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區(qū)全部業(yè)主的共同所有，其不計(jì)算于房屋的銷售收入。
在2008年2月1日，有關(guān)部門對(duì)于公共維修基金則執(zhí)行了一項(xiàng)新的標(biāo)準(zhǔn)辦法，以前按照總房款的2%~3%交納的公共維修基金，更新為：多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金；高層全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)則每平米150元交納；高層框剪結(jié)構(gòu)200元；根據(jù)不同的住宅建筑安裝成本其公共維修基金也就有所不同。
你好，不同的地方計(jì)算方法不一樣，不過(guò)基本原則差不多，就是按建筑成本的比例上繳，至于建筑成本，各個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)情況不同會(huì)有一定差異，根據(jù)當(dāng)?shù)胤抗芫终J(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，一般的大原則是購(gòu)房者繳納購(gòu)房面積建筑總成本的1%，開(kāi)發(fā)商繳納購(gòu)房面積建筑總成本的1.5%，以上標(biāo)準(zhǔn)可以作為參考，建議購(gòu)房者，在繳納基金前先了解當(dāng)?shù)鼐S修基金怎么算，做好預(yù)算還是比較好的。
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維修基金按總房款的1%來(lái)征收，契稅按總房款的3%來(lái)征收。
來(lái)自新房維修基金怎么算？2014-04-24 -
你好，一般情況下住宅的契稅:總房款的1.5-3%;公共維修基金:6層及以下的房子100元/平米,6層以上的房子200元/平米.
來(lái)自新房公共維修基金怎么算2015-05-12 -
在買房子的時(shí)候，都和商家簽訂過(guò)合同的，合同內(nèi)就包括房屋維修基金這一塊。 一般情況購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2－3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。
來(lái)自商鋪房屋維修基金怎么算2015-05-23 -
房屋公共維修基金又稱之為專項(xiàng)維修基金，它是指小區(qū)住宅樓房之中的公共區(qū)域與共用設(shè)施、設(shè)備的維修之用的專用基金，是用于維修與養(yǎng)護(hù)公共部分與施、設(shè)備，其包括：住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位、門廳、樓梯間、通道、戶外墻面等等。一般情況下，
來(lái)自房屋公共維修基金怎么算2014-05-27 -
商品住房在銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金繳交約定。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。 首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)
來(lái)自問(wèn)問(wèn)大家長(zhǎng)沙房屋維修基金怎么算？2016-05-31
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