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驗收樣板房注意以下九步：
一、墻面
1、檢查墻面是否有開裂。
2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。
3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。
二、屋頂
1、檢查屋頂是否有開裂。
2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。
三、地面
1、檢查地面是否平整。
2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。
四、門窗
1、檢查門窗的強度
2、檢查窗的功能
a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現象。
b.五金配件：齊全，位置正確，牢固
c.密封質量：門窗關閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露。
d.門窗框，扇垂直，不彎曲
e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。
f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。
五、電路
1、檢查插座和開關是否設置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關設置的是否合理，方便使用。
2、檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用，帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電，當然專業人員會采用專用插座檢查。
1、提高直觀效果如果僅僅是一個很空的區域，大家對于衛生間最終裝修成果也不會有什么了解，但是有了樣板房以后就不一樣了。原因也很簡單，樣板房直接將衛生間全部裝修完畢。這樣一來顧客所看到的便是直接效果。有時候從家具商城看到了一件衛浴家具雖然很喜歡，但是卻因為不懂得如何設置這樣的家具，所以也不知道是否應該購買，但是看到了樣板房以后就知道這種家具能夠裝修成什么效果了。2、注意合理布局一般來講衛生間和衛浴都是在一個空間里。為了洗澡方便還可能在衛生間直接放置一個衣柜。除了這兩者之外，衛浴部分也會直接放置一個梳妝臺。不過空間不夠大時梳妝臺就無法使用，而僅僅是使用置物架。不管是哪種情況都要合理布局，保證人在衛生間里走動很方便，這樣才能真正很方便。3、注意把握質量樣板房的裝修也應該注意質量，要知道這是大家最關注的事情之一。加上樣板房里總是有人來觀看，所以質量上更加重要。樣板房質量應該從地面、墻壁、屋頂材料上多加注意，家具質量也必須嚴格把握。衛生間樣板房設計只有先把握了質量，優美的設計才能真正為大家所欣賞。
你好，去購買房時我們都會去參觀看看它們的樣板房怎么樣，所以樣板房裝修是很重要的，樣板房的裝修設計不僅是樓盤的一個花瓶擺設，更多的體現出樓盤的風格與文化。它的好與壞直接影響樓盤的銷售，那么精裝樣板房裝修要注意的事項有哪些呢，下面就來了解看看。1.地板.地面必須干燥、平整。固定地壟過程中，應及時對其牢固性、平整度進行檢查，以免影響地板的安裝。通常地板長度排列方向按軟裝設計中房間走向或順著光線確定。地板的自然色差是客觀存在的，適度的色差可以有效地舒緩緊張情緒，防止“視疲勞”。地板的要平滑，不能出現凹坑和刮痕，角落處要用打磨機打磨，至少要用地蠟油3遍。木地板要用夾板做底，板底要放防油紙或塑料膜，四邊要預留空位。鋪設時四邊預留一定距離的空位，然后用地腳線封邊遮蓋。鋪設面積較大時，應采取分隔或過橋的方式合理調整季節變化可能帶來的脹縮。嚴禁使用水性膠水。2.瓷磚選瓷磚先要看制作工藝是否優良。買前要檢查產品包裝箱上是否有廠名、廠址以及產品名稱、規格、等級、數量、商標、生產日期和所執行的標準。目前瓷磚的品種很多，可以用“看、聽、切、水”的診斷法來檢驗瓷磚的質量。購買前應計算出需要鋪貼的面積。墻面磚要充分浸水。磚面要鑲平，角度要準確，接口要對線，瓷磚在使用前浸水半日。瓷磚接口掃白水泥后要用藤絲刷凈白水泥，不可在磚面上留有水泥污漬，廁所地面要有適當斜面，不可積水，地磚鋪砌完后要用紙板等覆蓋磚面。3.水管水管是軟裝設計中的隱蔽工程，維修起來很麻煩，家居裝修鋪設水管應盡量避免從地面上鋪，最好從頂上或者墻上走線，管材用量可能稍微會增加，但有利于日后的管道維修。水管放管以最近距離、最少接口為標準，管身要平直整齊，盡量少彎曲和交疊。室內全部用銅管，熱水用包膠銅管，下水用PVC管，接口要用防水膠布。安裝面盆要對水平，安裝龍頭或掩蓋要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不準用鐵錘直接大力敲擊，廚房、廁所要有地漏；安裝完畢要試水。4.油漆對于木制品，無論是刷清漆或刷硝基漆，都切記不要在下雨天刷。刷油漆涂料前墻面保持干燥、牢固、清潔，油漆工程表面顏色正確、均勻、光亮平滑合度，無淚滴、過厚、透底、起泡等情況。油漆邊界平直整齊，油不能出界，乳膠漆在近距離看應不見掃痕。盡量不要在潮濕天氣刷油漆，木釘著色要準確、平滑。以上關于精裝樣板房相關事項就介紹到這，購房者在參觀樣板房是除了看重樣板房的美，更看重它的質量，樣板房就是樓盤的一個臉面，也是購房者看房的參照物作為樓市發展的一個產物。大概就是這些了，以上內容可供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄，祝你生活愉快。
你好1,建筑商的信譽.買新房會面臨一些風險,比如:建筑商破產失蹤,追討無門;交房期一拖再拖,甚至取消合同;交房貨不對版,質量合要求等等.在安省有一機構是對建筑商進行監管和保障消費者權益的.2,不要被建筑商的樣板房所迷惑.要知道那種美侖美煥是用鈔票貼出來的.在樣板房中要感受的是結構是否合用,大小是否合適.要計算update所需的花費.3,建筑尚都喜歡用自己的購房合同,里面條款的主要保護對象是他自己.請房地產經紀和律師才能對買房者自己的權益更有保障.4,新房檢驗必不可少.新房的檢驗側重在室內.驗房師會檢查是否有未完工,缺漏和質量問題.會對新房的設備,管道系統,通風系統,采暖保溫系統進行全面檢查,并會在完工接收證書和保修證書上詳細記錄.還會告知新房的一年,二年,七年保修的內容.所有的這些記錄是與建筑商就未完工事項及質量問題進行交涉的依據.5,許多建筑商不容許在新房交付前公開轉手出售.要考慮到在新房交付以前,家庭生活,工作情況有變化而要采取的措施.對買新房進行投資的,更要注意炒賣樓花的可能性.
樣板房的利與弊從兩個方面來分析：首先是樣板房的優點：1、方便入住，省心省事：樣板房其實就是精裝修房，買樣板房最大的好處是省去了繁瑣的裝修工作?？梢浴傲喟胱 ?，對著急住進新房的人就有很大吸引力。2、戶型好，設計優秀：樣板房一般都是戶型和位置較好的單位，甚至是同批產品中最好的單位；一般都會盡心設計、科學搭配、挖空心思做軟裝。3、價格較低，性價比高：大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優惠力度也一般較大。樣板房存在或可能存在的問題：1、不實用：樣板間的主要功能是展示功能，因此往往忽略了使用功能，甚至犧牲使用功能，因此使用起來未必方便。2、老化損毀：樣板房的展示周期一般可能長達1―2年，裝修、裝飾及設備損毀的可能性都比較大。3、施工質量：樣板房有可能為了搶工期犧牲了施工質量，尤其對于隱蔽工程而言更是如此。而且隱蔽工程主要是實用工程，不用展示，往往樣板房的隱蔽工程就會馬馬虎虎甚至是非常草率，質量差，比如水電工程。希望能幫到您
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1、整體家居裝修樣板房：針對設計要求較高的業主，由設計總監全方位的進行硬裝修和軟裝飾的整體配套設計，可以細化到款式、顏色、型號、品牌等建議和配飾使用方案。樣板房設計裝修樣板房裝修設計2、經濟型裝修樣板房：針對經濟型裝修的
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第一項：查驗文件 業主在收樓時，首先要審核開發商是否具備交付的全部法律文件，必要時可以要求核對相應原件。只有證件（原件）齊全，才能簽署收樓單。只要開發商手續不完整，即便該房屋實際不存在質量問題可以實際居住，也不能視
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按傳統的風水理論，房子需要注意的地方不少，簡單層面的說，沙發，廚房、臥室、書房等的位置，深入一點的說，結合具體的朝向，分金，布局，主人及家人的納音，都有相對應的一整套理論在里面。。如果說需要注意什么，上面有提到的地方都是
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火鍋店裝飾設計方法：1.空氣流通?；疱伒暝谘b修的時候一定要注意空氣的流通，因為火鍋自身的油煙就很大，吃完之后渾身都是那種油味，所以空氣流通的問題要重點考慮。2.安全問題。地板要求是防滑的，因為火鍋店的油比較多，所以地面肯
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50平小戶型簡約裝修效果小戶型一般做現代，田園，地中海風格比較好。我家就是小戶型，如果設計好是非常出彩的，當然什么風格都可以選但是一般來說，小戶型比較適合日韓風格和是的混搭風格！當然還要看主人自己的喜好。這才是主要的！在
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