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建筑工程預(yù)算清單1、正常規(guī)范預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費(fèi)項(xiàng)目。另外預(yù)算表要有預(yù)算說(shuō)明、工藝說(shuō)明，材料說(shuō)明和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。有的含有特殊工藝說(shuō)明，要注意特殊工藝是否要另外收費(fèi)2、預(yù)算表要增加一條:決算總價(jià)不能超過(guò)預(yù)算總價(jià)5%，超出部分裝修公司自理。這個(gè)范圍區(qū)間可以根據(jù)房主的經(jīng)濟(jì)能力，裝修打算花費(fèi)的金額來(lái)考慮。這一條非常關(guān)鍵，如果最后決算價(jià)翻番，那預(yù)算表就失去了意義。而且要注意多算、錯(cuò)算、漏算是裝修公司的責(zé)任，如果因此超標(biāo)，那應(yīng)該裝修公司負(fù)全責(zé)。3、有些輔料會(huì)在很多地方用到，有些裝修公司就會(huì)這里算一點(diǎn)，那里算一點(diǎn)，數(shù)額都不大，但和在一起也不是小數(shù)目。這個(gè)時(shí)候我們就可以要求合并計(jì)算。4、所有裝修公司代為購(gòu)買的主材，最好分項(xiàng)注明主材的品牌、型號(hào)、規(guī)格、檔次，這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價(jià)格的高低。輔材也要盡量標(biāo)注清楚，最好在表中分項(xiàng)明細(xì)標(biāo)注。5、所有木工制作的部分，比如鞋柜，應(yīng)該注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少這類信息一定要明白細(xì)致，我們才能了解材料到底需要多少，才能控制好費(fèi)用。另外最好把各木作總價(jià)算出來(lái)，比如鞋柜的最終成品要花費(fèi)多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導(dǎo)軌配件等等)，如果價(jià)格和市價(jià)差不多，不如直購(gòu)或廠家定做。特別提醒:如果櫥柜的使用率較高，那強(qiáng)烈建議找專業(yè)的櫥柜廠商訂做，無(wú)論是產(chǎn)品還是售后服務(wù)都更有保障。6、油漆部分，全部換算成桶或者升，因?yàn)橛推崾前赐盎蛘呱齺?lái)購(gòu)買;電線要換算成卷或者米;輔料當(dāng)中的水泥黃沙要換算成包。7、水路改造工程最好是PPR水管廠家來(lái)做，價(jià)格便宜產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量都有保證，PPR水管最好的是6分的熱水管，一廚一衛(wèi)，廠家來(lái)做包工包料不超過(guò)1K;一廚兩衛(wèi)不超過(guò)2K。電路改造工程要把所用材料信息詳細(xì)列舉一些，越詳細(xì)越能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程，裝修公司一般都會(huì)重點(diǎn)照顧，所以需要格外注意。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD一份，供后來(lái)檢修或更換。8、其他項(xiàng)目方面，有些東西是廠商免費(fèi)安裝的，但是報(bào)價(jià)時(shí)候卻會(huì)計(jì)算到有人工費(fèi)中，每一筆都要詳細(xì)問(wèn)清楚。注意材料搬運(yùn)上樓費(fèi)，業(yè)主自購(gòu)材料是不是算在該費(fèi)用之內(nèi)的，建材搬運(yùn)上樓，尤其是在沒有電梯的情況下，是一件非常消耗體力、非常麻煩的事，建議你和裝修公司協(xié)商好這塊工作。甚至是**清理要搬運(yùn)到小區(qū)指定位置，室內(nèi)保價(jià)也要有個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費(fèi)。另外有的預(yù)算表可能還第三方監(jiān)理費(fèi)、空氣監(jiān)測(cè)環(huán)保監(jiān)測(cè)等費(fèi)用，建議把這些項(xiàng)目砍掉，因?yàn)檠b修公司提供的，肯定都合格，要真監(jiān)測(cè)，還是自己去找專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)來(lái)做比較好。如果在預(yù)算表中出現(xiàn)“不可預(yù)知管理費(fèi)”，這是不合理的，一定要去掉。9、很多材料上面會(huì)寫有“按實(shí)際結(jié)算”，多出來(lái)的材料會(huì)在完工結(jié)算時(shí)退錢給我們。建議最好讓商家給個(gè)整體預(yù)估，以及一個(gè)超出的范圍。以便最后完工時(shí)結(jié)算有依據(jù)。10、最后關(guān)于付款，一般是四個(gè)付款期，即開工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、后期進(jìn)度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，當(dāng)然也可以另行規(guī)定。但不管怎么定，有幾個(gè)要點(diǎn)是必須注意的，一預(yù)付款不宜過(guò)多，開工后MONEY是控制裝修公司的最強(qiáng)武器，不要過(guò)早的把控制權(quán)主動(dòng)權(quán)交給對(duì)方;第二進(jìn)度款一定是已完成工程驗(yàn)收合格后再支付，這和預(yù)付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的，一般是裝修驗(yàn)收之后0-3個(gè)月再付請(qǐng)，比如木工活部分，純手工打造和工廠出品是有差別的，這點(diǎn)一定要注意，甚至可以提高比例;最后付款方式、付款條件、付款比例、付款時(shí)間都要明確寫進(jìn)合同。
一、現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土模板工程量計(jì)算規(guī)則1．現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土模板工程量，除另有規(guī)定外，均按混凝土與模板接觸面的面積，以m2計(jì)算。2．現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的支模高度(即室外地坪至板底或板面至板底之間的高度)以3.6m以內(nèi)為準(zhǔn)，超過(guò)3.6m以上部分，另按超過(guò)部分計(jì)算增加支撐工程量。3．現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻、板單孔面積在0.3m2以內(nèi)的孔洞，不予扣除，洞側(cè)壁模板亦不增加；單孔面積在0.3m2以外時(shí)，應(yīng)予扣除，洞側(cè)壁模板面積并入墻、板模板工程量之內(nèi)計(jì)算。4.現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架分別按梁、板、柱、墻有關(guān)規(guī)定計(jì)算，附墻柱，并入墻內(nèi)工程量計(jì)算。5.杯形基礎(chǔ)杯口高度大于杯口大邊長(zhǎng)度的，套高杯基礎(chǔ)定額項(xiàng)目。6.柱與梁、柱與墻、梁與梁等連接的重疊部分以及伸入墻內(nèi)的梁頭、板頭部分，均不計(jì)算模板面積。7.構(gòu)造柱外露面均應(yīng)按圖示外露部分計(jì)算模板面積。構(gòu)造柱與墻接觸面不計(jì)算模板面積。8.現(xiàn)澆鋼筋混凝土懸挑板(雨篷、陽(yáng)臺(tái))按圖示外挑部分尺寸的水平投影面積計(jì)算。挑出墻外的牛腿梁及板邊模板不另計(jì)算。9.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯，以圖示露明面尺寸的水平投影面積計(jì)算，不扣除小于500mm樓梯井所占面積。樓梯的踏步、踏步板平臺(tái)梁等側(cè)面模板，不另行計(jì)算。10．混凝土臺(tái)階不包括梯帶，按圖示臺(tái)階尺寸的水平面積計(jì)算，臺(tái)階端頭兩側(cè)不另計(jì)算模板面積。11．現(xiàn)澆混凝土小型池槽按構(gòu)件外圍體積計(jì)算，池槽內(nèi)、外側(cè)及底部的模板不另行計(jì)算。二、預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件模板工程量計(jì)算規(guī)則1．預(yù)制鋼筋混凝土模板工程量，除另有規(guī)定者外均按混凝土實(shí)體體積以m3計(jì)算。2．小型池槽按外型體積以m3計(jì)算。3．預(yù)制樁尖按虛體積(不扣除樁尖虛體積部分)計(jì)算三、構(gòu)筑物鋼筋混凝土模板工程量計(jì)算規(guī)則1．構(gòu)筑物工程的模板工程量，除另有規(guī)定者外，區(qū)別現(xiàn)澆、預(yù)制和構(gòu)件類別，分別按一和二的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。2.大型池槽等分別按基礎(chǔ)、墻、板、梁、柱等有關(guān)規(guī)定計(jì)算并套相應(yīng)定額項(xiàng)目。3.液壓滑升鋼模板施工的煙囪、水塔塔身、貯倉(cāng)等，均按砼體積以m3計(jì)算。預(yù)制倒圓錐形水塔罐殼模板按砼體積以m3計(jì)算。4.預(yù)制倒圓錐形水塔罐殼組裝、提升、就位，按不同容積以座計(jì)算。
在建筑工程預(yù)算中清單計(jì)價(jià)里的清單綜合價(jià)與定額的關(guān)系如下：1、在清單規(guī)范規(guī)定了某項(xiàng)清單的項(xiàng)目特征。必須根據(jù)這些項(xiàng)目特征選用相應(yīng)的定額，組成這個(gè)完整的清單項(xiàng)目。一個(gè)清單項(xiàng)目，可以包含一個(gè)或多個(gè)定額項(xiàng)目。2、清單工程量是按照清單計(jì)算規(guī)則；定額工程量是按照定額的計(jì)算規(guī)則。3、清單綜合價(jià)不僅包含了所有定額直接費(fèi)的價(jià)格，還包括按照規(guī)定應(yīng)該以系數(shù)計(jì)取的相關(guān)費(fèi)用，如：按系數(shù)計(jì)取的措施費(fèi)、施工管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)等。
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ktv裝修預(yù)算半包的話400-800元一個(gè)平方，全包的話800-1600元一平方。價(jià)格出入的主要因素是您裝修的檔次、風(fēng)格定位、裝修量的多少、隱蔽工程用材的品牌、主材品牌的差異等等。ktv裝修預(yù)算之一：施工工藝一般裝修預(yù)算
來(lái)自醫(yī)院裝修工程預(yù)算清單誰(shuí)清楚？預(yù)算有哪些？2017-06-27 -
1、 ??地磚 ?? ??78 ??平方米 ??× ??50 ??= ??3900 2、 ??衛(wèi)墻磚 ?? ??28 ??平方米 ??× ??40 ??= ??1120 3、 ??廚墻磚 ?? ??(20平方米 ?
來(lái)自建筑安裝工程預(yù)算清單求一份最新的2015-10-27 -
1、地磚78平方米×50=39002、衛(wèi)墻磚28平方米×40=11203、廚墻磚(20平方米+15平方米)×40=14004、臥室陽(yáng)臺(tái)墻磚15平方米×40=6005、踢腳線60米×8=4806、貼墻地磚156平方米×28
來(lái)自建筑安裝工程預(yù)算清單大家有沒有最新的2017-10-31 -
1，建筑工程中的造價(jià)是由工程預(yù)算計(jì)算得來(lái)的， 2，工程預(yù)算是由工程直接費(fèi)乘以取費(fèi)率得來(lái)的 3，直接費(fèi)是由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)組成，這三個(gè)費(fèi)用項(xiàng)目是預(yù)算定額中各個(gè)分部分項(xiàng)工程的固定價(jià)，不管什么樣的施工單位、多高的級(jí)別
來(lái)自建筑工程預(yù)算取費(fèi)表哪位有？2016-01-16 -
2017建筑工程預(yù)算定額： ⑴預(yù)算定額的適用范圍、指導(dǎo)思想及目的作用。 ⑵預(yù)算定額的編制原則、主要依據(jù)及上級(jí)下達(dá)的有關(guān)定額修編文件。 ⑶使用本定額必須遵守的規(guī)則及適用范圍。 ⑷定額所采用的材料規(guī)
來(lái)自2017建筑工程預(yù)算定額誰(shuí)了解？2017-03-05
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