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2016株洲棚戶區改造優惠政策誰能給我介紹下

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提問者:李朗寧| 淮北| 1335次瀏覽
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已有4條回答

我是繁星
回答數:9341 | 被采納數:0

(一)土地儲備中心對危房棚戶區土地實行收購,以凈出讓方式供地。凈地出讓后獲得的出讓收益,扣除按規定繳省的費用后,專項用于支付銀行貸款本息和毛地收購資的周轉以及危房棚戶區安置房建設。
(二)安置房住宅用地實行土地行政劃撥,對改造后的房屋納入產權產籍管理,辦理商品房房照。商服用地實租賃供地。
(三)安置房建設項目行政事業性收費(以費還貸項目除外)全免,經營、服務性收費按最低限下浮50%收取(項明細附后)。
(四)安置房房屋拆遷補償契稅先繳后返;對安置房住宅上靠標準戶型增加的建筑面積部分,營業稅等稅種由地方稅務部門向省申請暫緩繳納。


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1997Kim
回答數:21398 | 被采納數:5

制定實施城市設計管理辦法和技術導則;推進城市修補、生態修復工作;進一步培育和規范建筑設計市場,提高建筑設計水平;把縣城規劃建設工作提上重要日程,改善縣城人居生態環境;加大對規劃違法行為的處罰力度,繼續抓好城市違法建筑治理工作。


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回答數:2894 | 被采納數:2

一、進一步完善棚戶區改造規劃
  各地區要進一步摸清待改造棚戶區的底數、面積、類型等情況。區分輕重緩急,結合需要與可能,按照盡力而為、量力而行的原則,有計劃有步驟地組織實施。各地區要在摸清底數的基礎上,抓緊編制完善2015—2017年棚戶區改造規劃,將包括中央企業在內的國有企業棚戶區納入改造規劃,重點安排資源枯竭型城市、獨立工礦區和三線企業集中地區棚戶區改造,優先改造連片規模較大、住房條件困難、安全隱患嚴重、群眾要求迫切的棚戶區。省級人民政府尚未審批棚戶區改造規劃的,要抓緊審批,并報國務院有關部門。各地區編制完善2015—2017年棚戶區改造規劃,應突出前瞻性、科學性。
  二、優化規劃布局
  (一)完善安置住房選點布局。棚戶區改造安置住房實行原地和異地建設相結合,以原地安置為主,優先考慮就近安置;異地安置的,要充分考慮居民就業、就醫、就學、出行等需要,在土地利用總體規劃和城市總體規劃確定的建設用地范圍內,安排在交通便利、配套設施齊全地段。市、縣人民政府應當結合棚戶區改造規劃、城市規劃、產業發展和群眾生產生活需要,科學合理確裝修'>定安置住房布局。要統籌中心城區改造和新城新區建設,推動居住與商業、辦公、生態空間、交通站點的空間融合及綜合開發利用,提高城鎮建設用地效率。鼓勵國有林區(林場)、墾區(農場)棚戶區改造在場部集中安置,促進國有林區、墾區小城鎮建設。
  (二)改進配套設施規劃布局。配套設施應與棚戶區改造安置住房同步規劃、同步報批、同步建設、同步交付使用。編制城市基礎設施建設規劃,應做好與棚戶區改造規劃的銜接,同步規劃安置住房小區的城市道路以及公共交通、供水、供電、供氣、供熱、通訊、污水與垃圾處理等市政基礎設施建設。安置住房小區商業、教育、醫療衛生等公共服務設施,配建水平必須與居住人口規模相適應,具體配建項目和建設標準,應遵循《城市居住區規劃設計規范》要求,并符合當地棚戶區改造公共服務設施配套標準的具體規定。
  三、加快項目前期工作
  (一)做好征收補償工作。棚戶區改造實行實物安置和貨幣補償相結合,由棚戶區居民自愿選擇。各地區要按照國家有關規定制定具體安置補償辦法,依法實施征收,維護群眾合法權益。棚戶區改造涉及集體土地征收的,要按照國家相關法律法規,做好土地征收、補償安置等前期工作。各地區可以探索采取共有產權的辦法,做好經濟困難棚戶區居民的住房安置工作。
  (二)建立行政審批快速通道。市、縣發展改革、國土資源、住房城鄉建設等部門要共同建立棚戶區改造項目行政審批快速通道,簡化審批程序,提高工作效率,改善服務方式,對符合相關規定的項目,限期完成項目立項、規劃許可、土地使用、施工許可等審批手續。


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yang1243126380
回答數:24955 | 被采納數:6

一、拆遷人:株洲蘆淞棚戶區改造開發有限公司。
二、拆遷范圍:市自來水公司一水廠以北、沿江路以西地段。
三、拆遷實施單位:株洲市城市房屋拆遷事務所。
四、拆遷期限:2010年5月7日至2010年11月7日。
五、安置補償原則:依據《城市房屋拆遷管理條例》、〖湖南省實施 《城市房屋拆遷管理條例》辦法〗、《株洲市城市房屋拆遷管理實施辦法》、《關于加快推進棚戶區改造的若干意見》等規定的原則執行。
六、自本公告發布之日起,不得進行下列活動:
(一)房屋及其附屬設施的新建、改建、擴建(含裝飾裝修);
(二)改變房屋和土地用途;
(三)建立新的房屋租賃關系、房屋抵押。
七、有關拆遷法律、法規及政策,拆遷當事人均可向本局咨詢。如對本公告有異議,拆遷當事人可以在本公告公布之日起60天內,向株洲市人民政府或湖南省建設廳申請行政復議,或在3個月內向人民法院提起行政訴訟。
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