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棚戶區改造稅收優惠政策有些啥

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提問者:游客| 西雙版納| 513次瀏覽
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已有2條回答

陶嘉年
回答數:3737 | 被采納數:0

為貫徹落實《國務院關于加快棚戶區改造工作的意見》(國發〔2013〕25號)有關要求,財政部 國家稅務總局發布《財政部 國家稅務總局關于棚戶區改造有關稅收政策的通知》財稅〔2013〕101號支出棚戶區改造安置住房可享受以下稅收優惠: (一)對改造安置住房建設用地免征城鎮土地使用稅。對改造安置住房經營管理單位、開發商與改造安置住房相關的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅予以免征。 在商品住房等開發項目中配套建造安置住房的,依據政府部門出具的相關材料、房屋征收(拆遷)補償協議或棚戶區改造合同(協議),按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮土地使用稅、印花稅。 (二)企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅。 (三)對經營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續作為改造安置房源的,免征契稅。 (四)個人首次購買90平方米以下改造安置住房,按1%的稅率計征契稅;購買超過90平方米,但符合普通住房標準的改造安置住房,按法定稅率減半計征契稅。 (五)個人因房屋被征收而取得貨幣補償并用于購買改造安置住房,或因房屋被征收而進行房屋產權調換并取得改造安置住房,按有關規定減免契稅。個人取得的拆遷補償款按有關規定免征個人所得稅。


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李沛文
回答數:5431 | 被采納數:0

政府全力出資,把棚戶區劃分為若干區域依次改造,改造期間,政府應當提供居民臨時居住地點,水電供應;改造分城數次完成,居民也分批次入住新居。


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