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1、審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,五證是否完備。 2、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件希望可以幫到你,望采納。
攜帶的文件及費(fèi)用：
業(yè)主身份證，已公證的房地產(chǎn)買賣合同正本(非按揭業(yè)主)，購樓發(fā)票、付清樓款證明(非按揭業(yè)主)，已公證的按揭合同(按揭業(yè)主)，契稅款及辦證費(fèi)
1、在銷售部工作人員處簽署《辦理房產(chǎn)證委托書》(按揭業(yè)主)，將辦證資料交予工作人員;
2、領(lǐng)取《收款記錄單》，并攜其往財(cái)務(wù)部繳納辦證費(fèi)用及契稅
3、將已經(jīng)財(cái)務(wù)人員簽收的《收款記錄單》交銷售部工作人員;
房產(chǎn)證辦理流程：
一、提供所需材料
二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記
三、契稅稅率及繳款書的辦理
1.提供戶主身份證復(fù)印件。
2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。
3.提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。
4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。
你好，根據(jù)我的了解有以下的辦理流程。
1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，還有確認(rèn)相關(guān)的購房交易信息。
2、到管理部門領(lǐng)取并填寫房屋所有權(quán)的登記，接著是開發(fā)商蓋章。
3、領(lǐng)取相關(guān)文件，包括購房合同、房屋結(jié)算單、房產(chǎn)證復(fù)印件等，同樣也是需要蓋章。
4、繳納公共維修基金、契稅，提交申請材料。
5、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證，領(lǐng)取的時候需要核對信息。
房產(chǎn)證辦理需要的資料是：
(1)房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
(2)商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
(3)房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
(4)完稅憑證(契稅繳款書)。
如果購房人已婚，需要交納的資料是：
(1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)。
(2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。
(3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
購房人單身(必須本人到場，不可代辦)，需要交納的資料是：
(1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。
(2)戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。
(3)單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。
房產(chǎn)證辦理流程是：
(1)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
辦理房產(chǎn)證的流程
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實(shí)蘇州房產(chǎn)證補(bǔ)辦只需幾步：備件申請、備案查檔、登報(bào)聲明、勘丈入冊、審查核準(zhǔn) 一般最普通的流程就是這樣的
來自蘇州房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的2015-07-08 -
1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日
來自辦理嘉興萬達(dá)房產(chǎn)證需要多久才能拿到？2016-12-29 -
辦理流程： 第一步：開發(fā)商到北京市房屋權(quán)屬管理中心辦理大產(chǎn)權(quán)。此時，他需要提供的主要資料有： 1、工程的竣工驗(yàn)收備案表; 2、土地出讓金已經(jīng)完全交納的證明;3、房屋沒有抵押的證明等。 第二步：開發(fā)商到小區(qū)辦交納公共維修基
來自北京萬達(dá)房產(chǎn)證怎么辦理2016-03-27 -
正常狀態(tài)下的房子辦理產(chǎn)權(quán)證更名需要7~10個工作日，以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門工作量為準(zhǔn)。 若是貸款購房，當(dāng)所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個工作日。
來自辦理嘉興萬達(dá)房產(chǎn)證需要多久才能拿到？2016-07-02 -
哈爾濱萬達(dá)房產(chǎn)證正常狀態(tài)下的房子辦理產(chǎn)權(quán)證更名需要7~10個工作日，以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門工作量為準(zhǔn)。 若是貸款購房，當(dāng)所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個工作日。
來自哈爾濱萬達(dá)房產(chǎn)證什么時候能辦理？2017-05-28
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