已有3條回答
營業稅為：該房產評估價的5.5%，
個人所的稅為：該房產評估總價減去原業主購房總價的差額，然后乘以20%，或者按該房產評估總價的2%征收，
交易手續費為：交易契稅 成交價×1.5% 產權產籍管理中心 ；交易服務費 建筑面積×6元/ ㎡ 產權交易中心 ；產權登記費 80元 產權產籍管理中心 ；過戶代理費為總成交價的3% 代理公司 ；
首先搞清楚你說的一手房是指開發商尚在出售的商品房，還是你買的商品房要轉手再賣的存量房，前者的稅費由買方承擔，契稅+維修基金。后者共有三大稅，營業所得稅+契稅+個人所得稅，按國家法定，契稅由買方承擔，營業稅與個人所得稅由賣方承擔，
你好！1.根據國家規定營業稅、個稅、土地出讓金都應由賣方交納，買賣超過５年就只有契稅和印花稅；如果房子買賣已經將近５年了，可以商量先公正，然后滿５年后再過戶。需要注意的是可以少交稅，按照當地最低過戶價過戶就可以，直接再過戶那說自己和賣方是親戚，讓他按最低過戶價給你過戶就可以了；另外如果使用公積金貸款那過戶的價格不可以太低，過戶價一定要保證貸款金額，只有大票的房子無法辦理過戶手續。只能辦理公證或改票。
2.賣房還需要注意的費用是賣房的所得稅，這個費用一般是根據你的賣房價格的全額的１％收取，有的地方也許會有一定的出入，不過不會很大，這部分稅費是由賣方承擔，滿２年的唯一住房可以減免。
3.如果房產證滿５年，又是唯一住房，是沒有費用的。如果房產證滿５年，但不是唯一住房，則有個１％的個人所得稅，如果不滿５年，則有營業稅和個人所得稅６．６％。另外還想告訴大家的是，有的地方交稅是按當地市場的評估價交稅的，所以在交稅方面會有一定的差距。
希望我的回答讓你滿意呢。
二手房交易手續
房產交易手續
二手房交易契稅怎么算
池州目前房價是多少
目前房貸利率是多少錢
目前房貸利率是多少
北京一環房價多少錢一平米
北京市區房價多少錢一平米
北京1環房價多少錢一平米
不銹鋼價格
-
房產過戶交易手續費具體有： 1、契稅：按照房屋實際成交金額的1.5％計算繳納。 ???? 2、合同印花稅：按照房屋實際的成交金額的0.05％繳納。 ???? 3、產權證印花稅：金額為每本5元。 ???? ?? 4
來自房產過戶交易手續費具體有哪些？2016-08-05 -
分三種情況1.如果您戶口本是北京的，身份證是外地的，必須把身份證變更一下地址。2.如果戶口是集體戶口，身份證也要變更成北京戶口。3.如果戶口本和身份證都是北京的不用變更，地址不一樣也沒有關系。
來自人戶分離能辦理二手房交易手續嗎？2017-06-20 -
買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外
來自二手房交易手續及費用誰清楚2016-03-16 -
1、登記申請書原件(受理窗口提供)。 2、申請人身份證明。 3、房屋所有權證原件。 4、網上簽約的北京市存量房買賣合同原件。 5、買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的,應提交存量房交易結算資金托管憑證
來自請問西安二手房交易手續需要哪些？2016-07-30 -
房屋交易手續費房產公司承擔哦，房地產交易主體之間，以房地產這種特殊商品，作為交易對象所從事的市場，交易活動，房產交易是一種極其專業性的交易。希望對你有幫助哦
來自誰了解房屋交易手續費誰承擔？2016-11-30
微信公眾號
土巴兔APP