電梯保養合同 甲方： 乙方： 為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。 一、本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。 二、服務范圍 甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養服務： 1、 的建筑物名為 內的小計 臺； 2、 的建筑物名為 內的小計 臺； 3、 的建筑物名為 內的小計 臺； 4、 的建筑物名為 內的小計 臺； 三、服務期限 自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期 壹 年。 四、服務時間 1、本合同規定的服務一般在乙方的工作時間內進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費。 2、本合同所述設備若發生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。 五、服務內容及雙方責任 1、乙方的責任 1.1本合同的服務方式為小包保養，服務時應嚴格遵守乙方有關的規章制度。 1.2每月二次派技術人員，根據國家標準及乙方的工藝和規范,按(見附件一)的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。 1.3提供全天候應急處理服務，并在接到甲方報修通知后25分鐘內趕到現場，特殊情況半小時內到達。 1.4負責服務期內保養不當所造成的損壞件的免費調換。 1.5因保養不當停梯，若在七個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺一個月的保養費；在十五個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺設備一年的保養費。 1.6配合政府部門對服務期內的設備實施年檢，并對因保養不當而產生的整改項目進行免費整改。 1.7當發現或發生非保養責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。 2、甲方的責任 2.1負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。 2.2保養時，給予乙方合理充分的停梯時間并設置現場安全警示標志。 2.3使用乙方提供的或經乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。 2.4為維護乙方的技術權益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。 2.5負責支付非乙方保養不當所更換的電梯零部件材料費。 2.6因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。 2.7服務期內，第三方若對本合同設備實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經乙方同意的項目所產生的后果，由甲方自理。 六、服務費用 根據服務形式和服務內容，保養費為： 電梯編號(甲方) 電梯型號 數量(臺) 層站 載重kg 速度m/s 每月每臺保養費(人民幣) 年合計(人民幣)