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房屋原值：納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。 1、應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算的配套設施。(電梯、中央空調、給排水、管道、智能化樓宇設備等) 2、房屋進行改、擴建要相應增加房屋的原值。 財稅[2010]121號文件第三條中，只有一段話：“對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低于 0.5 的，按房產建筑面積的 2 倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。
根據稅法規定，房產稅計算方法有以下兩種：(一)按房產原值一次減除10％～30％后的余值計算。 其計算公式為： 年應納稅額＝房產賬面原值×(1－10％至30％)×1．2％(二)按租金收入計算， 其計算公式為： 年應納稅額＝年租金收入×適用稅率(12％) 以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2；按季繳納，則以年應納稅額除以4；按月繳納，則以年應納稅額除以12。對于工業用的自用地下建筑物，以房屋原價的50%作為應稅房產原值。對于與地上房屋相連的地下建筑物，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅。
你好，計算房產稅房產原值的確定方法是指納稅人按照會計制度規定在賬簿"固定資產"科目中記載的房屋原價。希望我的回答對你有幫助。
房產稅有兩種情況：
1、房屋出租：用于居住的按租金收入繳4%房產稅，用于經營的按租金收入繳12%房產稅;
2、自有房產：按原值的70%*1.2%繳納房產稅。
房產稅依照房產原值一次減除百分之十到百分之三十后的余值計算繳納。房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為百分之一點二，現行房產稅政策提出了應稅房產原值，具體為：
1、工業用途房產，以房屋價的百分之五十到六十作為應稅房產原值;
2、商業或其他用途房產以房屋原價的百分之七十到百分之八十作為應稅房產原值。
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房產稅如何征收一向是大眾關注的焦點，目前全國就重慶、上海試點了房產稅，深圳、南京、杭州等地雖有傳聞，但地方暫未正式出臺文件。2015年房產稅征收城市大概會有哪些呢?上海、重慶房產稅是如何征收的。房產稅征收標準從價或從租兩
來自山西省房產稅如何計算？計算方法是什么？2016-12-29 -
房產稅稅率計算方法1、從值計征房產稅的稅率為1.2%。具體的計算公式是:應納房產稅=房屋原值×(1-30%)×1.2%2、從租計征房產稅的稅率為12%。具體的計算公式是:應納房產稅=房屋租金×12%。對個人按市場價格出租
來自廣州房產稅的計算方法？計算公式是什么？2016-12-29 -
房產的取得：一般為購置和自建兩種。 1. 購置的原值也就是房屋取得實際的交易價，房屋發票上就有，如果是毛坯房，還要加上裝修價值一起來計算，做為房產原值；2.如是自建：那么要將所有建造房屋的料，工，費，裝修費都計算在內來
來自房產稅房產原值如何計算2016-03-19 -
一般所說房產原值，指房產的原始入賬價值，一般是不需要計算的。估計您問的的房產稅的房產原值如何計算，是吧? 按照《*******房產稅暫行條例》規定，房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。房產稅的
來自房產稅房產原值如何計算確認2014-09-10 -
設原值是X ??房產稅=31304.12=X*(1-30%)*1.2% ??得原值X=3726680.95：一般所說房產原值，指房產的原始入賬價值，一般是不需要計算的。估計您問的的房產稅的房產原值如何計算，??按照《**
來自房產稅房產原值如何計算？2016-11-17
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